एक प्रत्यावर्तन कैप दर क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

“ प्रत्यावर्तन पूंजीकरण दर NS पूंजीकरण दर जिसका उपयोग व्युत्पन्न करने के लिए किया जाता है पदावनति मूल्य। एक लाभ जो एक निवेशक को एक निवेश के अंत में एकमुश्त प्राप्त होने की उम्मीद है।"

उसके बाद 7.5% कैप रेट का क्या मतलब है?

उदाहरण के लिए, यदि एक निवेश संपत्ति की कीमत $1 मिलियन डॉलर है और यह सालाना $75, 000 NOI (शुद्ध परिचालन आय) उत्पन्न करती है, तो यह एक है 7.5 प्रतिशत कैप दर . आमतौर पर अलग सीएपी दरें जोखिम के विभिन्न स्तरों का प्रतिनिधित्व करते हैं। कम सीएपी दरें मतलब कम जोखिम, ज्यादा सीएपी दरें उच्च जोखिम का संकेत।

इसके अलावा, अचल संपत्ति के लिए एक अच्छी कैप दर क्या मानी जाती है? निवेशक a. का उपयोग करते हैं कैप दर के एक टुकड़े का मूल्यांकन करने में उनकी मदद करने के लिए एक उपकरण के रूप में रियल एस्टेट एनओआई और वर्तमान उचित बाजार मूल्य के आधार पर। NS कैप दर क्षमता दिखाने के लिए सूत्र का उपयोग किया जाता है भाव ए पर वापसी का रियल एस्टेट निवेश। ए अच्छी टोपी दर में रियल एस्टेट भिन्न होता है लेकिन आम तौर पर 4 प्रतिशत से 10 प्रतिशत या अधिक होता है।

इसके अलावा, एक प्रत्यावर्तन मूल्य क्या है?

NS पदावनति जब अचल संपत्ति बेची जाती है या संपत्ति के मूल्यांकन के प्रयोजनों के लिए मालिक द्वारा प्राप्त धन की राशि है मूल्य , यह अनुमान लगाया जाता है कि संपत्ति बेची जाने पर मालिक को प्राप्त होने वाली राशि का अनुमान है।

आउटिंग कैप दर क्या है?

गोइंग-इन-कैप दर, संपत्ति खरीद मूल्य के लिए शुद्ध परिचालन आय के पहले वर्ष के अनुपात के आधार पर कैप दर है। उदाहरण के लिए, यदि किसी संपत्ति से $ 100,000 की प्रथम वर्ष की शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) उत्पन्न होने की उम्मीद है और इसका मूल्य $ 1, 250, 000 है, तो इसकी कैप दर होगी 8.0% ($100, 000 / $1, 250, 000).