वीडियो: को-एक्सक्लूसिव लिस्टिंग क्या है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
हालांकि कई लोग तर्क देंगे कि यह शब्द स्वाभाविक रूप से विरोधाभासी है, a सीओ - विशेष लिस्टिंग तब होता है जब दो स्वतंत्र, लाइसेंस प्राप्त दलाल संयुक्त रूप से एक प्रत्ययी के रूप में कार्य करते हैं लिस्टिंग दलाल।
इसी तरह, आप पूछ सकते हैं कि विशिष्ट लिस्टिंग का क्या अर्थ है?
एक विशेष लिस्टिंग एक अचल संपत्ति बिक्री समझौता है जिसमें एक निर्दिष्ट अचल संपत्ति एजेंट एक कमीशन प्राप्त करने के लिए खड़ा होता है यदि कोई संपत्ति निर्दिष्ट महीनों के भीतर बेचती है। ज्यादातर मामलों में, एजेंट कमीशन कमाता है चाहे कोई खरीदार कैसे मिल जाए।
दूसरे, लिस्टिंग बेचने का विशेष अधिकार क्या है? विशेष राइट-टू-सेल लिस्टिंग : एक संविदात्मक समझौता जिसके तहत लिस्टिंग दलाल एजेंट के रूप में या विक्रेता (ओं) के कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त गैर-एजेंसी प्रतिनिधि के रूप में कार्य करता है, और विक्रेता (ओं) को एक कमीशन का भुगतान करने के लिए सहमत होता है लिस्टिंग दलाल, चाहे संपत्ति है या नहीं बेचा के प्रयासों से
इसके अनुरूप, एक खुली सूची और एक विशेष सूची के बीच क्या अंतर है?
एक अनन्य एजेंसी लिस्टिंग एक के समान है खुली सूची प्रमुख को छोड़कर अंतर क्या दलाल मालिकों का प्रतिनिधित्व करेगा। मालिक अभी भी संपत्ति को स्वयं बेचने और कमीशन का भुगतान नहीं करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं।
रेंटल एक्सक्लूसिव का क्या मतलब है?
जब कोई मकान मालिक अपार्टमेंट को सूचीबद्ध करने के लिए एक एजेंट या ब्रोकरेज फर्म के साथ काम करता है, तो यह है an. के रूप में संदर्भित अनन्य लिस्टिंग। अनन्य लिस्टिंग हैं दलालों के लिए एक बड़ी जीत क्योंकि यह गारंटी देता है कि उन्हें अपार्टमेंट में एक बार कमीशन लेने के लिए मिलता है है किराए पर लिया और कोई अन्य दलाल नहीं कर सकते हैं.
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