721 एक्सचेंज कैसे काम करता है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

ए 721 एक्सचेंज निवेशकों को करों से बचने और अपनी संपत्ति रखने की अनुमति देता है काम में हो उनके लिए कर-आस्थगित लेन देन आरईआईटी में शेयरों के लिए उनकी निवेश संपत्ति का। आरईआईटी हैं शेयरधारकों को भुगतान किए गए लाभांश के रूप में अपनी कर योग्य आय का 90% वितरित करना आवश्यक है।

यहां, 721 एक्सचेंज क्या है?

आईआरएस 721 (" 721 एक्सचेंज ") करदाता को अनुमति देता है लेन देन अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) में शेयरों के लिए अंततः किराये या निवेश अचल संपत्ति। इसे कहा जाता है 721 एक्सचेंज , जिसे upREIT या 1031/ के रूप में भी जाना जाता है 721 एक्सचेंज.

दूसरा, सेक्शन 721 पार्टनरशिप क्या है? नोटिस के तहत, ए धारा 721 (सी) साझेदारी क्या किसी साझेदारी जिसमें एक अमेरिकी व्यक्ति योगदान देता है धारा 721 (सी) संपत्ति और योगदान और किसी भी संबंधित लेनदेन के बाद, (1) एक संबंधित विदेशी व्यक्ति प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष है साथी ; और (2) यू.एस. हस्तांतरणकर्ता और एक या अधिक संबंधित विदेशी व्यक्ति अधिक के स्वामी हैं

इसके बारे में, 1031 एक्सचेंज क्या है और यह कैसे काम करता है?

ए 1031 एक्सचेंज इसका नाम धारा. से मिलता है 1031 यू.एस. आंतरिक राजस्व संहिता, जो आपको निवेश संपत्ति बेचते समय पूंजीगत लाभ करों का भुगतान करने से बचने की अनुमति देती है और बिक्री से प्राप्त आय को किसी संपत्ति या संपत्ति में निश्चित समय सीमा के भीतर पुनर्निवेशित करती है। दयालु की तरह और बराबर या अधिक मूल्य।

क्या आरईआईटी 1031 एक्सचेंज के लिए योग्य हैं?

हालांकि ए आरईआईटी कर सकता है ए 1031 एक्सचेंज इकाई स्तर पर, व्यक्तिगत आरईआईटी शेयरों को निजी संपत्ति माना जाता है और करना नहीं 1031 एक्सचेंज के लिए अर्हता प्राप्त करें चूंकि केवल वास्तविक संपत्ति पात्र . कर आस्थगन के लिए a 1031 एक्सचेंज , एक करदाता चाहिए लेन देन अन्य के लिए वास्तविक संपत्ति " तरह-तरह " अचल संपत्ति।