प्रतिस्थापन लागत दृष्टिकोण क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

लागत दृष्टिकोण अनुमानित भूमि मूल्य में मूल्यांकक के अनुमान को जोड़कर संपत्ति के मूल्य का अनुमान लगाने की प्रक्रिया है प्रतिस्थापन लागत इमारत का, कम मूल्यह्रास। NS प्रतिस्थापन लागत सुधार का है लागत प्रति बदलने के एक ही उपयोगिता वाले एक और सुधार के साथ एक सुधार।

इसी तरह, लागत दृष्टिकोण का क्या अर्थ है?

NS लागत दृष्टिकोण है एक अचल संपत्ति मूल्यांकन तरीका यह अनुमान लगाता है कि संपत्ति के एक टुकड़े के लिए खरीदार को जो कीमत चुकानी चाहिए वह बराबर होनी चाहिए लागत एक समान भवन बनाने के लिए। में लागत दृष्टिकोण मूल्यांकन, संपत्ति के लिए बाजार मूल्य है के बराबर लागत भूमि का, प्लस लागत निर्माण का, कम मूल्यह्रास।

कोई यह भी पूछ सकता है कि आप लागत दृष्टिकोण की गणना कैसे करते हैं? NS लागत दृष्टिकोण फॉर्मूला संपत्ति मूल्य = भूमि मूल्य + ( लागत नया - संचित मूल्यह्रास)। NS लागत दृष्टिकोण आर्थिक विश्वास पर आधारित है कि सूचित खरीदार किसी उत्पाद के लिए उससे अधिक भुगतान नहीं करेंगे, जितना कि वे इसके लिए करेंगे लागत एक समान उत्पाद का उत्पादन करने के लिए जिसमें समान स्तर की उपयोगिता है।

इसके बाद, प्रश्न यह है कि प्रतिस्थापन लागत पद्धति क्या है?

प्रतिस्थापन लागत विधि . व्यापार मूल्यांकन तरीका जिसमें इसकी प्रतिस्थापन लागत (इसके परिसमापन के बजाय मूल्य ) माना जाता है जो आमतौर पर पुस्तक से अधिक होता है मूल्य (क्योंकि मूल्यह्रास को ध्यान में नहीं रखा जाता है)। देनदारियों में से कटौती की जाती है प्रतिस्थापन लागत पर पहुंचने के लिए मूल्य व्यापार का।

प्रतिस्थापन लागत और बाजार मूल्य में क्या अंतर है?

बाजार मूल्य वह अनुमानित कीमत है जिस पर आपकी संपत्ति खुले में बेची जाएगी बाजार के बीच एक उचित बिक्री के लिए सभी शर्तों के तहत एक इच्छुक खरीदार और एक इच्छुक विक्रेता। प्रतिस्थापन लागत अनुमानित है लागत निर्माण करने के लिए, वर्तमान में कीमतों , एक इमारत के बराबर उपयोगिता के साथ एक इमारत का मूल्यांकन किया जा रहा है।