आप रियल एस्टेट में इक्विटी का लाभ कैसे उठाते हैं?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

लाभ लें उधार का उपयोग करता है राजधानी या किसी निवेश के संभावित प्रतिफल को बढ़ाने के लिए ऋण। में रियल एस्टेट , करने का सबसे आम तरीका लाभ लें आपका निवेश आपके अपने पैसे से है या एक बंधक के माध्यम से है। लाभ लें आपके लाभ के लिए काम करता है जब रियल एस्टेट मूल्यों में वृद्धि होती है, लेकिन यदि मूल्यों में गिरावट आती है तो इससे नुकसान भी हो सकता है।

इसी तरह, यह पूछा जाता है कि अचल संपत्ति में उत्तोलन क्या है?

लाभ लें आपके लिए पैसा बनाने के लिए अन्य लोगों के पैसे का उपयोग कर रहा है। शेयर बाजार में, आप अपने 100% निवेश को नियंत्रित करने के लिए अपने पैसे का 100% भुगतान करते हैं। में रियल एस्टेट , आप अपने पैसे का 20% भुगतान a. के 100% को नियंत्रित करने के लिए करते हैं संपत्ति.

इसके बाद, सवाल यह है कि अचल संपत्ति में इक्विटी का क्या अर्थ है? सीधे शब्दों में कहें, परिभाषा का हिस्सेदारी में अचल संपत्ति है संपत्ति के उचित बाजार मूल्य और बंधक पर आपके द्वारा दी गई राशि के बीच का अंतर। गिना जा रहा है अचल संपत्ति इक्विटी साधारण है। आपको बस इतना करना है करना संपत्ति के उचित बाजार मूल्य से गिरवी मूल्य में कटौती की जाती है।

इसे ध्यान में रखते हुए, क्या मुझे अचल संपत्ति खरीदने के लिए लीवरेज का उपयोग करना चाहिए?

जब उचित रूप से उपयोग किया गया , अचल संपत्ति उत्तोलन कर सकते हैं के लिए एक प्रभावी उपकरण बनें रियल एस्टेट निवेशकों को निवेश पर अपनी वापसी बढ़ाने के लिए। कुंजी जोखिम के क्षेत्रों पर उचित विचार किए बिना निर्णय लेने से बचना है लाभ लें.

बहुत अधिक उत्तोलन क्या है?

एक व्यवसाय को कहा जाता है कि जब वह ले जा रहा हो तो उसका अधिक लाभ उठाया जाता है बहुत अधिक ऋण और अन्य खर्चों से ब्याज भुगतान का भुगतान करने में असमर्थ है। ओवरलीवरेज्ड कंपनियां अक्सर अपने कर्ज के बोझ के कारण अत्यधिक लागत, जैसे कि ब्याज भुगतान और मूलधन चुकौती के कारण अपने परिचालन खर्चों का भुगतान करने में असमर्थ होती हैं।