आप बंधक पर एलटीवी की गणना कैसे करते हैं?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एक एलटीवी अनुपात है गणना संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य से उधार ली गई राशि को विभाजित करके, प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि आप $100,000 के मूल्यांकित मूल्य के लिए एक घर खरीदते हैं और 10,000 डॉलर का डाउन पेमेंट करते हैं, तो आप 90,000 डॉलर उधार लेंगे जिसके परिणामस्वरूप एक एलटीवी 90% का अनुपात (यानी, 90, 000/100, 000)।

इसके अलावा, आप मूल्य के लिए संयुक्त ऋण की गणना कैसे करते हैं?

प्रति calculate NS संयुक्त ऋण-से-मूल्य अनुपात, सभी के कुल मूल शेष को विभाजित करें ऋण संपत्ति के खरीद मूल्य या उचित बाजार द्वारा मूल्य . NS सीएलटीवी इस प्रकार नीचे सूचीबद्ध वस्तुओं के योग को संपत्ति के बिक्री मूल्य या मूल्यांकित से कम से विभाजित करके अनुपात निर्धारित किया जाता है मूल्य संपत्ति का।

इसी तरह, एलटीवी कैसे काम करता है? एलटीवी ऋण-से-मूल्य के लिए खड़ा है और, सीधे शब्दों में कहें, यह उस संपत्ति के मूल्य के संबंध में आपके बंधक का आकार है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। इसे प्रतिशत के रूप में दिया जाता है। इसका मतलब है कि संपत्ति के मूल्य का 75% आपके बंधक द्वारा भुगतान किया जाता है और 25% का भुगतान आपके अपने पैसे (आपकी जमा राशि) से किया जाता है।

तदनुरूप, पुनर्वित्त के लिए मूल्य अनुपात के लिए एक अच्छा ऋण क्या है?

ए अच्छा ऋण-से-मूल्य के प्रकार पर निर्भर करता है बंधक या पुनर्वित्त ऋण आप के लिए आवेदन कर रहे हैं। एक प्राइम एलटीवी एक घर के लिए ऋण 80% है। 80% से अधिक और आपको निजी होना पड़ सकता है बंधक बीमा। एफएचए ऋण लीजिये एलटीवी 97% की 3% गिरावट की आवश्यकता के साथ।

क्या एलटीवी बंधक दर को प्रभावित करता है?

आपका एलटीवी अनुपात आम तौर पर होगा चाहना NS गिरवी दर आप प्राप्त करने में सक्षम हैं। कम एलटीवी - आप आमतौर पर कम के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे गिरवी दर क्योंकि आपको कम जोखिम भरा माना जाता है, क्योंकि आपके घर में अधिक इक्विटी है।