वीडियो: कम एलटीवी क्या है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
सबसे कम एलटीवी उपलब्ध बंधक 60% के अनुपात के साथ आते हैं, जो उच्चतम के लिए 100% तक सही है। 80% से नीचे माना जाता है ' कम ', 85-90% और ऊपर के साथ 'उच्च' माना जाता है। कम एलटीवी बंधक साथ आते हैं कम ब्याज दरें लेकिन उच्च जमा, और उच्च अनुपात वाले ऋणों के लिए इसके विपरीत।
इसे ध्यान में रखते हुए, क्या कम एलटीवी अच्छा है?
एक एलटीवी 80% या. का अनुपात कम माना जाता है अच्छा अधिकांश बंधक ऋण परिदृश्यों के लिए। एक एलटीवी 80% का अनुपात स्वीकृत होने का सबसे अच्छा मौका प्रदान करता है, सर्वोत्तम ब्याज दर, और सबसे बड़ी संभावना है कि आपको बंधक बीमा खरीदने की आवश्यकता नहीं होगी।
इसके अलावा, उच्च या निम्न एलटीवी बेहतर है? अच्छा एलटीवी आपके पास अक्सर अनुपात होंगे बेहतर अधिक इक्विटी निवेश के साथ भाग्य (या a निचला एलटीवी अनुपात)। ऑटो ऋण के साथ, एलटीवी अनुपात अक्सर जाते हैं उच्चतर , लेकिन ऋणदाता सीमा (या अधिकतम) निर्धारित कर सकते हैं और आपकी दरों को इस पर निर्भर करते हुए बदल सकते हैं कि आपका एलटीवी अनुपात होगा। कुछ मामलों में, आप 100 प्रतिशत से अधिक पर भी उधार ले सकते हैं एलटीवी.
मूल्य अनुपात के लिए कम ऋण क्या है?
कम एलटीवी अनुपात (80% से कम) अपने साथ ले जाएं कम के लिए दरें कम -जोखिम वाले उधारकर्ता और उधारदाताओं को उच्च-जोखिम वाले उधारकर्ताओं पर विचार करने की अनुमति दें, जैसे कि कम क्रेडिट स्कोर, उनके बंधक इतिहास में पिछले देर से भुगतान, उच्च ऋण-से-आय अनुपात , उच्च ऋण राशियों या कैश-आउट आवश्यकताओं, अपर्याप्त भंडार और/
60% एलटीवी का क्या मतलब है?
एलटीवी ऋण-से-मूल्य के लिए खड़ा है और, सीधे शब्दों में कहें, यह उस संपत्ति के मूल्य के संबंध में आपके बंधक का आकार है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। इस साधन संपत्ति के मूल्य का 75% आपके बंधक द्वारा भुगतान किया जाता है और 25% का भुगतान आपके स्वयं के धन (आपकी जमा राशि) से किया जाता है।
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आप पुनर्वित्त एलटीवी की गणना कैसे करते हैं?
एक एलटीवी अनुपात की गणना संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य से उधार ली गई राशि को प्रतिशत के रूप में व्यक्त करके विभाजित करके की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि आप मूल्यांकित मूल्य के लिए $100,000 पर मूल्यांकित एक घर खरीदते हैं और $10,000 का डाउन पेमेंट करते हैं, तो आप 90,000 डॉलर उधार लेंगे जिसके परिणामस्वरूप एलटीवी अनुपात 90% (यानी, 90,000/100,000) होगा।
आप बंधक पर एलटीवी की गणना कैसे करते हैं?
एक एलटीवी अनुपात की गणना संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य से उधार ली गई राशि को प्रतिशत के रूप में व्यक्त करके विभाजित करके की जाती है। उदाहरण के लिए, यदि आप मूल्यांकित मूल्य के लिए $100,000 पर मूल्यांकित एक घर खरीदते हैं और $10,000 का डाउन पेमेंट करते हैं, तो आप 90,000 डॉलर उधार लेंगे जिसके परिणामस्वरूप एलटीवी अनुपात 90% (यानी, 90,000/100,000) होगा।
70% एलटीवी का क्या मतलब है?
आपको "0.7" देखना चाहिए, जिसका अर्थ है 70% एलटीवी। बस इतना ही, सब हो गया! इसका मतलब है कि हमारे काल्पनिक उधारकर्ता के पास खरीद मूल्य या मूल्यांकित मूल्य के 70 प्रतिशत के लिए ऋण है, शेष 30 प्रतिशत घरेलू इक्विटी भाग, या संपत्ति में वास्तविक स्वामित्व है।
बंधक के लिए एक अच्छा एलटीवी क्या है?
अधिकांश बंधक ऋण परिदृश्यों के लिए 80% या उससे कम का एलटीवी अनुपात अच्छा माना जाता है। 80% का एलटीवी अनुपात स्वीकृत होने का सबसे अच्छा मौका प्रदान करता है, सर्वोत्तम ब्याज दर, और सबसे बड़ी संभावना है कि आपको बंधक बीमा खरीदने की आवश्यकता नहीं होगी
मैं अपना एलटीवी कैसे कम करूं?
एलटीवी अनुपात को प्रभावित करने वाले मुख्य कारक डाउन पेमेंट, बिक्री (अनुबंध) मूल्य और मूल्यांकित मूल्य हैं। न्यूनतम (और सर्वोत्तम) एलटीवी अनुपात प्राप्त करने के लिए, डाउन पेमेंट बढ़ाएं और बिक्री मूल्य कम करने का प्रयास करें