मैं अपना एलटीवी कैसे कम करूं?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

NS प्रभावित करने वाले मुख्य कारक एलटीवी अनुपात नीचे भुगतान, बिक्री (अनुबंध) मूल्य और मूल्यांकित मूल्य हैं। प्राप्त करने के लिए NS सबसे कम (और सबसे अच्छा) एलटीवी अनुपात, बढ़ाएँ NS डाउन पेमेंट और कोशिश करें नीचा करो बिक्री कीमत।

इसे ध्यान में रखते हुए, मैं अपने ऋण को मूल्य अनुपात में कैसे कम करूं?

करने के लिए युक्तियाँ कम आपका एलटीवी अनुपात करने के तरीके हैं कम आपका ऋण-से-मूल्य अनुपात , जो अंततः आपको अपनी संपत्ति में अधिक इक्विटी बनाने में मदद कर सकता है। अपना डाउन पेमेंट बढ़ाएँ: यदि आपका ऋण-से-मूल्य अनुपात अपेक्षाकृत अधिक है, यह एक अच्छा विचार हो सकता है कि आप a. निकालने से पहले अपना डाउन पेमेंट बढ़ा दें ऋण.

इसके बाद, सवाल यह है कि उच्च एलटीवी पुनर्वित्त विकल्प क्या है? फैनी माई उच्च एलटीवी पुनर्वित्त विकल्प (HIRO) एक ऋण कार्यक्रम है जिसे गृहस्वामियों की सहायता के लिए डिज़ाइन किया गया है पुनर्वित्त कम दर और भुगतान में भले ही उनके घर में बहुत कम या कोई इक्विटी न हो। इसका मतलब है कि 16 में से एक घर के मालिक के पास है बंधक ऋण शेष राशि जो कम से कम 25% हो उच्चतर उनके घर के मूल्य से अधिक।

इसी तरह, क्या उच्च या निम्न एलटीवी होना बेहतर है?

अगर तुम एक उच्च एलटीवी है (और इसलिए एक छोटी जमा राशि), आपके लिए उपलब्ध बंधक दरें बहुत कम प्रतिस्पर्धी होंगी। आपकी जमा राशि जितनी बड़ी होगी (और कम आपका एलटीवी ), NS बेहतर आपकी बंधक दर होगी। उन लोगों के लिए सबसे अच्छी बंधक दरें उपलब्ध हैं जिनके पास एलटीवी लगभग 60%, जिसका अर्थ है 40% की जमा राशि।

अधिकतम एलटीवी का क्या अर्थ है?

जैसा कि नाम सुझाव देता है, एलटीवी है NS ज्यादा से ज्यादा वह राशि जो ऋणदाता आपको संपत्ति के मूल्य के प्रतिशत के रूप में ऋण देने पर विचार करेगा। इस है मूल्य अनुपात के लिए ऋण। यदि कोई ऋणदाता a. तक उधार देगा ज्यादा से ज्यादा 90% का एलटीवी तो आपने 88.33% मूल्य के ऋण के मानदंड पूरे कर लिए हैं।