किराये पर लेने के लिए खरीदारी के लिए मुझे कितना LTV चाहिए?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

ब्याज दरें किराए पर खरीदें बंधक आमतौर पर अधिक होते हैं। ए. के लिए न्यूनतम जमा किराए पर खरीदें बंधक आमतौर पर संपत्ति के मूल्य का 25% होता है (हालांकि यह) कर सकते हैं 20-40%) के बीच भिन्न होता है। अधिकांश बीटीएल बंधक केवल ब्याज पर हैं।

इसे ध्यान में रखते हुए, लेट टू बाय बाय के लिए आपको किस एलटीवी की आवश्यकता है?

85% के प्रमुख लाभ एलटीवी खरीदने के लिए लेट बंधक हैं : उच्चतम एलटीवी : किराए पर खरीदें 85. पर गिरवी एलटीवी हैं उच्चतम एलटीवी आप कर सकते हैं एक जमींदार निवेशक के रूप में जाएं - इसमें पुनर्विक्रय शामिल हैं। 90% और 100% एलटीवी के लिए बंधक ख़रीदने के लिए हैं वर्तमान में उपलब्ध नहीं है।

इसी तरह, क्या इसे 2019 के लायक बनाने के लिए खरीदा गया है? चमक आ गई किराए पर खरीदें हाल के वर्षों में, लेकिन 2019 अभी भी इस क्षेत्र में कैनी निवेशकों के लिए अवसर हैं। जबकि किराए पर खरीदें निवेशकों को अपनी होल्डिंग से महत्वपूर्ण पूंजीगत लाभ की उम्मीद थी, यह अब निश्चित नहीं था क्योंकि आवास बाजार, विशेष रूप से लंदन में, मूल्य में गिरावट आई थी।

बस इतना ही, क्या आप 20 जमा राशि के साथ गिरवी रखने के लिए खरीदारी कर सकते हैं?

आपका जमा कम से कम होना चाहिए 20 संपत्ति मूल्य का%। वर्तमान में हमारे लिए a को सुरक्षित करना संभव नहीं है गिरवी रखने के लिए खरीदें के साथ जमा संपत्ति खरीद मूल्य के 15% से कम, यह 10% से बाहर है जमा और 100% बंधक।

मैं अपना एलटीवी कैसे काम करूं?

जैसा कि ऊपर दिखाया गया है, बस उस राशि को विभाजित करें जिसे आप उधार लेना चाहते हैं (या आपके मौजूदा बंधक की शेष राशि) को संपत्ति के कुल मूल्य से विभाजित करें, फिर इसे 100 से गुणा करें। यह आपको आपके ऋण को मूल्य प्रतिशत में देगा।