बैंक फौजदारी घरों की नीलामी क्यों करते हैं?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

ए का उद्देश्य फौजदारी नीलामी संपत्ति के लिए उच्चतम संभव मूल्य प्राप्त करना है, ताकि एक ऋणदाता को होने वाले नुकसान को कम करने के लिए जब एक उधारकर्ता ऋण पर चूक करता है। यदि बिक्री राशि बकाया बंधक ऋण और विभिन्न को कवर करती है पुरोबंध लागत, तो कोई भी अधिशेष उधारकर्ता के पास जाता है।

यहां, बैंक नीलामी में फोरक्लोजर वापस क्यों खरीदते हैं?

बिक्री को किसी अन्य खरीदार को खोजने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो मौजूदा बंधक का भुगतान करेगा, लेकिन अगर कोई भी शुरुआती कीमत या अधिक बोली नहीं लगाता है (शुरुआती बोली फौजदारी द्वारा निर्धारित की जाती है) बैंक ), NS बैंक से सम्मानित किया जाता है संपत्ति डिफ़ॉल्ट रूप से क्योंकि इसे एकमात्र/उच्चतम बोलीदाता माना जाता है।

क्या होता है अगर एक फौजदारी घर नीलामी में नहीं बिकता है? अगर संपत्ति नीलामी में नहीं बिकता , यह एक अचल संपत्ति के स्वामित्व वाली संपत्ति बन जाती है (जिसे आरईओ या बैंक के स्वामित्व वाली संपत्ति कहा जाता है)। कब यह ह ाेती है , ऋणदाता मालिक बन जाता है। ऋणदाता कोशिश करेगा बेचना संपत्ति अपने आप, एक दलाल के माध्यम से, या एक आरईओ परिसंपत्ति प्रबंधक की मदद से।

यह भी जानिए, क्या होता है जब कोई बैंक फोरक्लोज्ड होम खरीदता है?

इस घटना में कि ए foreclosed संपत्ति नीलामी में सफलतापूर्वक नहीं बेची जाती है, बैंक बंधक ऋणदाता के रूप में कार्य करना खरीदेगा घर . किसी भी अन्य व्यक्ति की तरह जो संपत्ति बेचने का विकल्प चुनता है, a बैंक उनकी सूची देंगे फौजदारी घर एक रियल एस्टेट एजेंट का उपयोग करना।

क्या बैंक फौजदारी से छुटकारा पाना चाहते हैं?

बैंकों नहीं चाहते हैं लटकने के लिए foreclosures , रियल एस्टेट सर्च डायरेक्ट वेबसाइट बताती है, क्योंकि वे संपत्तियां पैसे निकाल देती हैं। जब तक बैंक संपत्ति का मालिक है, उसे संपत्ति कर और बीमा का भुगतान करना होगा, और किसी भी आपात स्थिति के लिए नकद आरक्षित रखना होगा।