वीडियो: क्या होता है अगर फौजदारी घर नीलामी में नहीं बेचा जाता है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
क्या होता है जब ए फौजदारी घर नहीं है बेचना ? अगर ए मकान नहीं है नीलामी में बेचा गया , संपत्ति वह बन जाती है जिसे REO, या अचल संपत्ति के स्वामित्व वाली संपत्ति के रूप में जाना जाता है। " अगर बैंक का मालिक है पुरोबंध , अधिक से अधिक बार नहीं , वे शीघ्र ही संपत्ति पर पहुंचेंगे पुरोबंध डेट करें और आपको बाहर निकाल दें, "ब्लेक ने चेतावनी दी है।
इसके अलावा, अगर कोई घर फौजदारी नीलामी में नहीं बिकता है तो क्या होगा?
अगर NS संपत्ति नहीं बिकती पर नीलामी , यह स्वामित्व वाली एक अचल संपत्ति बन जाती है संपत्ति (एक आरईओ या बैंक के स्वामित्व के रूप में संदर्भित) संपत्ति ). कब यह ह ाेती है , ऋणदाता मालिक बन जाता है। ऋणदाता कोशिश करेगा बेचना NS संपत्ति ब्रोकर के माध्यम से, या आरईओ परिसंपत्ति प्रबंधक की सहायता से अपने दम पर।
इसके बाद, सवाल यह है कि जब एक फौजदारी नीलामी में जाती है तो क्या होता है? ट्रस्टी का नीलामी कैशियर चेक या केवल नकद बिक्री हैं। आमतौर पर, ऋणदाता संपत्ति पर बकाया राशि और किसी भी राशि के लिए बोली शुरू करता है पुरोबंध शुल्क। पर नीलामी , संपत्ति जाता है उच्चतम बोली लगाने वाले को। बोली समाप्त होने के बाद, नए गृहस्वामी को संपत्ति के स्वामित्व के प्रमाण के रूप में ट्रस्टी की डीड मिलती है।
इसे ध्यान में रखते हुए, मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरा फौजदारी घर नीलामी में बेचा गया है?
उ: आप अपने काउंटी (या शहर, शायद) के सार्वजनिक रिकॉर्ड विभाग में जा सकते हैं और अपने पते के लिए सबसे हालिया डीड देखने के लिए कह सकते हैं। उस पर राशि होनी चाहिए। अगर ऐसा नहीं है, संभवत: एक और सार्वजनिक रिकॉर्ड है, जो संभवत: कर रिकॉर्ड में है।
क्या सभी फौजदारी नीलामी में जाते हैं?
में एक फौजदारी नीलामी , ऋणदाता को से लाभ की अनुमति नहीं है नीलामी . अक्सर, इन संपत्तियों को नुकसान में बेचा जाता है; यदि कोई लाभ है, तो यह माना जाता है जाओ तक foreclosed बंधक के बाद गृहस्वामी और किसी अन्य ग्रहणाधिकार का भुगतान किया जाता है।
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अगर मेरी संपत्ति का फौजदारी हो जाए तो क्या होगा?
फौजदारी तब होती है जब एक गृहस्वामी बंधक का भुगतान करने में विफल रहता है। यदि मालिक बकाया ऋण का भुगतान नहीं कर सकता है, या संपत्ति को शॉर्टसेल के माध्यम से बेच सकता है, तो संपत्ति एक फौजदारी नीलामी में जाती है। अगर संपत्ति वहां नहीं बिकती है, तो उधार देने वाली संस्था उस पर कब्जा कर लेती है
क्या होगा अगर फौजदारी घर बकाया से अधिक के लिए बेचता है?
आपके राज्य की कमी के कानूनों के बावजूद, यदि आपका घर एक फौजदारी बिक्री पर आपके द्वारा दी गई राशि से अधिक के लिए बेच देगा, तो आप फौजदारी के बाद अपने ऋणदाता को कुछ भी भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं होंगे। आपका ऋणदाता आपके घर के बिक्री मूल्य को बंधक ऋण पर लागू करने के लिए बाध्य है
फौजदारी नीलामी प्रक्रिया कैसे काम करती है?
यदि नीलामी में उच्चतम बोली अपर्याप्त है, तो ऋणदाता संपत्ति का शीर्षक प्राप्त करता है और इसे बैंक के स्वामित्व वाली (या आरईओ) संपत्ति के रूप में रखता है। एक फौजदारी नीलामी का उद्देश्य संपत्ति के लिए उच्चतम संभव मूल्य प्राप्त करना है, ताकि ऋणदाता को ऋण पर चूक होने पर ऋणदाता को होने वाले नुकसान को कम किया जा सके।
यदि कोई विधेयक पारित नहीं होता है तो क्या होता है?
सीनेट और हाउस ऑफ रिप्रेजेंटेटिव्स दोनों को एक बिल के लिए सहमत होना होगा - एक नए कानून के लिए एक प्रस्ताव - इससे पहले कि यह एक कानून बन जाए। यदि कोई एक सदन विधेयक को पारित नहीं करता है, तो वह कानून नहीं बन सकता। विधेयक को फिर से पारित करके दूसरे सदन में वापस भेज दें। बिल बदलें ताकि दूसरा सदन इसे पारित कर सके
बैंक फौजदारी घरों की नीलामी क्यों करते हैं?
एक फौजदारी नीलामी का उद्देश्य संपत्ति के लिए उच्चतम संभव मूल्य प्राप्त करना है, ताकि ऋणदाता को ऋण पर चूक होने पर ऋणदाता को होने वाले नुकसान को कम किया जा सके। यदि बिक्री राशि बकाया बंधक ऋण और विभिन्न फौजदारी लागतों को कवर करती है, तो कोई भी अधिशेष उधारकर्ता के पास जाता है