क्या घर का मूल्यांकन सही है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एक मूल्यांकन घर का निश्चित बाजार मूल्य नहीं है। a. का उचित बाजार मूल्य संपत्ति वह कीमत है जो एक इच्छुक और जानकार खरीदार एक इच्छुक और जानकार विक्रेता को भुगतान करेगा, जब दोनों पक्ष स्वेच्छा से और अपने सर्वोत्तम हित में कार्य कर रहे हों। मूल्यांकन बहुत हो सकता है शुद्ध या सर्वथा दोषपूर्ण।

इसके अलावा, घरेलू मूल्यांकनकर्ता कितने सही हैं?

मूल्यांकन पेशे के बारे में हम जो सुनते और देखते हैं, उससे ऐसा प्रतीत होता है कि a रियल एस्टेट मूल्यांकन बहुत होना चाहिए शुद्ध एक संपत्ति के मूल्य का मापन और यह कि संपत्ति का केवल एक सटीक मूल्य है। सच्चाई यह है कि एक मूल्यांकन, जिसे "मूल्य की राय" के रूप में परिभाषित किया गया है, बस यही है, एक राय।

दूसरे, घर के मूल्यांकन में क्या नुकसान होता है? तुलनीय घर या कॉम्प्स प्रभावित करने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक हैं मूल्यांकन मूल्य। एक मूल्यांकक हाल ही में बेचे गए, समान बेडरूम, स्नानघर, अपडेट और स्क्वायर फुटेज वाले आस-पास के घरों पर बारीकी से नज़र रखेगा। घर . इन घरों के मूल्य के लिए आधार रेखा प्रदान कर सकते हैं मूल्यांकन मूल्य।

दूसरा, अगर मूल्यांकन कम आता है तो क्या होगा?

यह प्रकट करता है की अगर मूल्यांकन आता है वापस कम , खरीदार के पास सौदे से पीछे हटने और अपनी बयाना राशि वापस पाने का विकल्प होता है। यह उस राशि का जोखिम मूल्यांकन गणना है जिसे वे गिरवी (बिक्री मूल्य नहीं) में वित्तपोषित करेंगे, से विभाजित किया जाएगा मूल्यांकन मूल्य।

क्या एक साफ घर मूल्यांकन में मदद करता है?

अव्यवस्था का प्रभाव जब तक अव्यवस्था की मात्रा घर की संरचनात्मक स्थिति को प्रभावित नहीं करती, तब तक यह किसी को प्रभावित नहीं करेगी मूल्यांकन . घर की सफाई का भी मूल्य पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता है। यह एक के लिए असामान्य नहीं है मूल्यांक एक अस्त-व्यस्त, अस्तव्यस्त घर में चलने के लिए।