क्या NYC में कोंडो या कॉप खरीदना बेहतर है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

जब आप खरीदना ए सहकारी , आप वास्तव में नहीं खरीदना आपका अपार्टमेंट; इसके बजाय, आप हैं क्रय करना एक निगम में शेयर जो आपकी इमारत है। कोंडो सह-ऑप्स की तुलना में कीमतें अधिक हैं, लेकिन सह-ऑप्स के लिए एक बड़ा डाउनपेमेंट, उच्च मासिक शुल्क और एक लंबी स्वीकृति प्रक्रिया की आवश्यकता होती है।

इसके अलावा, क्या कोंडो या कॉप खरीदना बेहतर है?

दोनों के अपने प्लस और माइनस हैं। कॉन्डो अक्सर अधिक खर्च होता है, लेकिन सह-ऑप्स की तुलना में अधिक स्वतंत्रता और लचीलेपन की अनुमति देता है, और एक आसान अनुमोदन प्रक्रिया की अनुमति देता है। सह-ऑप्स के साथ आप समापन लागत पर बचत कर सकते हैं, अधिक वर्ग फुटेज वहन कर सकते हैं और मासिक शुल्क कम कर सकते हैं, लेकिन आप उस लचीलेपन को खो सकते हैं जो आपके द्वारा पेश किया जाता है कॉन्डो.

ऊपर के अलावा, क्या NYC में एक कॉन्डो खरीदना एक अच्छा निवेश है? कॉन्डो आम तौर पर होते हैं अच्छा उन लोगों के लिए विकल्प जो लंबी अवधि की तलाश में नहीं हैं निवेश . दूसरी ओर, वे आम तौर पर सह-ऑप-मालिकों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं, जिन्हें भवन में सुविधाओं के आधार पर अधिक सामान्य शुल्क का भुगतान करने के लिए कहा जा सकता है-और एनवाईसी गेलर कहते हैं, वे बाजार से उड़ान भरने के लिए तेज हैं।

इसी तरह कोई पूछ सकता है कि कॉप कॉन्डोस से सस्ते क्यों हैं?

सह ऑप्स हैं कम महंगा क्योंकि वे लंबे समय तक रहने के बजाय डिज़ाइन किए गए हैं से एक निवेश उपकरण के रूप में। कॉन्डो उन निवेशकों से अपील करें जो बाजार की अस्थिरता से बचने के लिए अपना पैसा रियल एस्टेट में लगाना चाहते हैं। कोंडो मालिक अपनी इकाइयों को सबलेट कर सकते हैं, जिसकी आमतौर पर अनुमति नहीं है सह ऑप्स.

क्या मुझे NYC में एक कॉप खरीदना चाहिए?

कब NYC में एक सहकारिता ख़रीदना , खरीदार चाहिए के बारे में एक से दो प्रतिशत का भुगतान करने की उम्मीद खरीद फरोख्त कीमत, या दो से तीन यदि अपार्टमेंट की कीमत $1, 000, 000 या अधिक है। तकनीकी रूप से जब आप एक सहकारी खरीद , आप क्रय में शेयर को-ऑप , और इसलिए बंधक रिकॉर्डिंग कर का भुगतान न करें।