क्या यह एक कॉप खरीदने लायक है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

का मुख्य लाभ एक सहकारी खरीद यह है कि वे अधिक किफायती और सस्ते हैं खरीदना एक कोंडो की तुलना में। एक अचल संपत्ति निवेशक के लिए जो तुरंत निष्क्रिय किराये की आय बनाना चाहता है, इसका मतलब है को-ऑप अपार्टमेंट एक अच्छा निवेश नहीं हैं। यह एक कारण है कि अधिकांश संपत्ति निवेशक इस ओर आकर्षित होते हैं क्रय करना कॉन्डोस

इस तरह, क्या कॉप खरीदना किराए से बेहतर है?

किराए पर लेना या खरीदना में एक को-ऑप एक अलग प्रक्रिया का एक सा है से एक कोंडो या एक गृहस्वामी संघ। इसकी तुलना करने के लिए क्रय एक कोंडो, एक कोंडो मालिक के रूप में आपके पास शुल्क साधारण स्वामित्व है। एक मालिक की इकाई के भौतिक स्थान का उपयोग a को-ऑप एक कोंडो के समान है, यह सिर्फ एक अलग प्रकार का स्वामित्व है।

दूसरे, कॉप खरीदने के क्या फायदे हैं? कोंडो मालिकों के विपरीत, को-ऑप निवासी शेयरधारक मासिक रखरखाव शुल्क (जो कर-कटौती योग्य हैं) का भुगतान करते हैं जो उनके परिसर के रखरखाव और परिचालन व्यय जैसे कि अचल संपत्ति कर, बंधक भुगतान, हीटिंग और एयर कंडीशनिंग, गर्म पानी, बीमा और कर्मचारियों के वेतन को कवर करते हैं।

दूसरे, सह-ऑप खरीदने के पक्ष और विपक्ष क्या हैं?

पक्ष विपक्ष

• को-ऑप खरीदने का मुख्य लाभ यह है कि वे अक्सर कॉन्डो की तुलना में सस्ते होते हैं।
• सहकारिता आमतौर पर आर्थिक रूप से अधिक स्थिर होती है।
• फौजदारी का उदाहरण दुर्लभ है।
• सह-ऑप्स आम तौर पर एक उच्च मालिक अधिभोग दर होने जा रहे हैं।
• आप आमतौर पर अपने पैसे के लिए बेहतर स्क्वायर फ़ुटेज प्राप्त कर सकते हैं।

सहकारी समितियां इतनी सस्ती क्यों हैं?

सीओ - ऑप्स कम खर्चीले हैं क्योंकि वे एक निवेश उपकरण के बजाय दीर्घकालिक निवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। Condos उन निवेशकों से अपील करता है जो बाजार की अस्थिरता से बचने के लिए अपना पैसा अचल संपत्ति में लगाना चाहते हैं। कोंडो के मालिक अपनी इकाइयों को सबलेट कर सकते हैं, जिसकी आमतौर पर अनुमति नहीं है सीओ - ऑप्स.