ओहियो में दोहरी एजेंसी अवैध है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

दोहरी एजेंसी पूरी तरह से है ओहियो में कानूनी , जब तक इसका खुलासा किया जाता है, और लेन-देन में दोनों पक्षों के साथ उचित व्यवहार किया जाता है। कम से कम, यही विचार है। हकीकत में, दोहरी एजेंसी भरोसेमंद रिश्ते को बर्बाद कर देता है एजेंट विक्रेता के पास था, जबकि खरीदार को वस्तुतः कोई लाभ नहीं मिला।

इस संबंध में, क्या एक रियाल्टार विक्रेता और खरीदार दोनों का प्रतिनिधित्व कर सकता है?

रियल एस्टेट एजेंटों कर सकते हैं अनिवार्य रूप से तीन चीजों में से एक करें; प्रतिनिधित्व करना ए विक्रेता , ए क्रेता या दोनों . जब एक रियल एस्टेट एजेंट दोनों का प्रतिनिधित्व करता है पार्टियों में रियल एस्टेट लेन-देन, इसे दोहरी एजेंसी के रूप में जाना जाता है।

रियल एस्टेट में स्प्लिट एजेंसी क्या है? प्रतिशत विभाजित करना ब्रोकर द्वारा सहमत राशि है और एजेंट और आमतौर पर ब्रोकर द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं और सहायता के स्तर को दर्शाता है। यह व्यवसाय की मात्रा को भी प्रतिबिंबित कर सकता है एजेंट लाता है। अत्यधिक उत्पादक एजेंट बेहतर विभाजन पर बातचीत कर सकते हैं।

लोग यह भी पूछते हैं कि स्प्लिट एजेंसी क्या है?

इसका मतलब है कि ब्रोकरेज और उसके प्रबंधक एक तटस्थ स्थिति बनाए रखेंगे और ऐसा कोई कार्य नहीं करेंगे जो एक पक्ष को दूसरे पक्ष के पक्ष में करे। हालांकि, (ब्रोकरेज) अभी भी दोनों की निगरानी करेगा एजेंटों यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनके ग्राहकों का पूरी तरह से प्रतिनिधित्व किया जा रहा है।

एजेंसी प्रकटीकरण प्रपत्र क्या है?

A. लगभग हर राज्य में, एजेंट को अवश्य खुलासा वह किसके लिए काम करता है। आमतौर पर, कि प्रकटीकरण लिखित रूप में बनाया गया है और खरीदार या विक्रेता को इस पर हस्ताक्षर करना होगा। दलालों को अनुपालन करने में मदद करने के लिए एजेंसी प्रकटीकरण कानून, कुछ राज्यों में एक वैधानिक है प्रकटीकरण प्रपत्र कानून में लिखा है।