ग्रहणाधिकार का उद्देश्य क्या है?
ग्रहणाधिकार का उद्देश्य क्या है?

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वीडियो: रियल एस्टेट में संपत्ति के ग्रहणाधिकार क्या हैं? 2024, नवंबर
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मुख्य ग्रहणाधिकार का उद्देश्य यदि संपत्ति का मालिक सेवाओं या आपूर्ति की गई सामग्री के लिए भुगतान करने में विफल रहता है, तो ठेकेदार को ऋण लेने में मदद करना है।

इसके बाद, कोई यह भी पूछ सकता है कि ग्रहणाधिकार क्या है और यह कैसे कार्य करता है?

ए धारणाधिकार एक लेनदार द्वारा संपत्ति के एक टुकड़े के खिलाफ कानूनी अधिकार या दावा है। ग्रहणाधिकार आमतौर पर घरों और कारों जैसी संपत्ति के खिलाफ रखा जाता है ताकि लेनदारों को जो बकाया है उसे एकत्र कर सकें। ग्रहणाधिकार वास्तविक मालिक को संपत्ति का स्पष्ट शीर्षक देते हुए हटा दिया जाता है। ग्रहणाधिकार स्वैच्छिक और अनैच्छिक दोनों हो सकते हैं।

इसके बाद, सवाल यह है कि जब आपके घर पर ग्रहणाधिकार रखा जाता है तो क्या होता है? NS धारणाधिकार लेनदार को ब्याज देता है आपका संपत्ति ताकि यह आपके द्वारा दिए गए ऋण के लिए भुगतान कर सके। यदि आप संपत्ति बेचते हैं, तो बिक्री से कोई भी आय प्राप्त करने से पहले लेनदार को पहले भुगतान किया जाएगा। और कुछ मामलों में, धारणाधिकार लेनदार को बिक्री के लिए बाध्य करने का अधिकार देता है आपका संपत्ति का भुगतान पाने के लिए।

इसी तरह, ग्रहणाधिकार क्या करते हैं?

ए धारणाधिकार मकान मालिक के अवैतनिक बिलों के लिए एक आवासीय संपत्ति पर दावा है। जब एक धारणाधिकार एक घर के शीर्षक पर रखा गया है, इसका मतलब है कि मालिक कानूनी रूप से घर को स्वामित्व का एक स्पष्ट शीर्षक बेच, पुनर्वित्त या अन्यथा हस्तांतरित नहीं कर सकता है।

क्या एक ग्रहणाधिकार एक संपत्ति हित है?

ए धारणाधिकार , आपको याद होगा, एक गैर-स्वामित्व वाली सुरक्षा है ब्याज के एक टुकड़े में संपत्ति . एक बंधक के मामले में धारणाधिकार , यह है एक ब्याज कि एक ऋणदाता वास्तविक में रखता है संपत्ति जिसमें कब्जा शामिल नहीं है, लेकिन संपत्ति बंधक का भार वहन करता है धारणाधिकार ऋण के जीवन के लिए।

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