अचल संपत्ति बंधक ऋण के लिए द्वितीयक बाजार उधारकर्ताओं को कैसे लाभान्वित करता है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

द्वितीयक बाजार कम करना बंधक कई मायनों में ब्याज दरें। सबसे पहले, वे एक नए उद्योग के विकास को प्रोत्साहित करके प्रतिस्पर्धा बढ़ाते हैं ऋण प्रवर्तक। की प्रविष्टि बंधक कंपनियां जो कर सकते हैं में बेचो द्वितीयक बाजार इन स्थानीय जागीरदारों को तोड़ता है, बहुत कुछ फायदा का उधारकर्ताओं.

सीधे शब्दों में, द्वितीयक बाजार से जुड़े ऋण के क्या फायदे हैं?

NS द्वितीयक बंधक बाजार , फ़्रेडी मैक सहित, एक एकल, कुशल प्रणाली में उधारदाताओं, घर खरीदारों और निवेशकों को जोड़ता है लाभ घर खरीदारों को कई तरह से, जिनमें शामिल हैं: कीपिंग बंधक दरें कम। के लिए ब्याज दरों को सक्षम करना गिरवी रखकर लिया गया ऋण देश भर में एक जैसे होने के लिए, अच्छे समय और बुरे में।

इसके अतिरिक्त, द्वितीयक बंधक बाजार में प्रमुख निवेशक कौन हैं? NS द्वितीयक बंधक बाजार बैंकों को पुनर्पैकेज करने और बेचने की अनुमति देता है बंधक संस्थागत के लिए प्रतिभूतियों के रूप में निवेशकों . इन निवेशकों बड़े पेंशन फंड, बीमा कंपनियां, हेज फंड और संघीय सरकार शामिल हैं।

दूसरे, अचल संपत्ति उद्योग के लिए द्वितीयक बंधक बाजार कौन से दो महत्वपूर्ण कार्य करता है?

NS द्वितीयक बंधक बाजार वह जगह है जहां ऋणदाताओं और निवेशकों के बीच होम लोन और सर्विसिंग अधिकार खरीदे और बेचे जाते हैं। NS द्वितीयक बंधक बाजार भौगोलिक स्थानों पर सभी उधारकर्ताओं को समान रूप से ऋण उपलब्ध कराने में मदद करता है।

इनमें से कौन सा एचयूडी कार्यक्रम बंधक उधारदाताओं को द्वितीयक बंधक बाजार में अपने बंधक ऋण के लिए बेहतर मूल्य प्राप्त करने की अनुमति देता है?

विशेष रूप से, Ginnie Mae महत्वपूर्ण तरलता प्रदान करता है, उधारदाताओं को द्वितीयक बंधक बाजार में अपने बंधक ऋणों के लिए बेहतर मूल्य प्राप्त करने की अनुमति देना . NS उधारदाताओं फिर आय का उपयोग नए फंड के लिए कर सकते हैं गिरवी रखकर लिया गया ऋण.