एक घर एक छोटी बिक्री क्यों है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

ए सेल वह तब होता है जब कोई घर का मालिक उसे बेचता है संपत्ति उनके बंधक पर बकाया राशि से कम के लिए। दूसरे शब्दों में, विक्रेता है " कम " बंधक ऋणदाता को पूरी तरह से चुकाने के लिए आवश्यक नकदी। आमतौर पर, बैंक या ऋणदाता इससे सहमत होते हैं सेल उन्हें बकाया बंधक ऋण के एक हिस्से की वसूली के लिए।

इसी तरह, क्या शॉर्ट सेल हाउस खरीदना एक अच्छा विचार है?

ए सेल परिणाम जब विक्रेताओं को अपने बंधक का भुगतान करने के लिए खरीदारों से पर्याप्त नकद प्राप्त नहीं होता है। यह एक की तरह लग सकता है अच्छा खरीदार के लिए सौदा, लेकिन ये घर आमतौर पर "जैसा है" बेचते हैं और बंद होने में सामान्य से अधिक समय ले सकते हैं।

इसके अलावा, क्या आप एक छोटी बिक्री की कीमत पर बातचीत कर सकते हैं? यह पूरी तरह से संभव है मोल - भाव करना ए सेल , लेकिन ऐसा करना कर सकते हैं एक समय लेने वाली प्रक्रिया हो। के बजाए बातचीत अकेले विक्रेता के साथ, जैसा कि अधिकांश पारंपरिक बिक्री के मामले में होता है, लघु बिक्री वार्ता ऋणदाता द्वारा भी अनुमोदित किया जाना चाहिए।

इसके बाद, कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या शॉर्ट सेल या फोरक्लोज़र करना बेहतर है?

ए सेल लेन-देन तब होता है जब बंधक ऋणदाता उधारकर्ता को बंधक पर बकाया राशि से कम पर घर बेचने की अनुमति देते हैं। NS पुरोबंध प्रक्रिया तब होती है जब ऋणदाता घर पर कब्जा कर लेते हैं, अक्सर मालिक की इच्छा के विरुद्ध। इसके अलावा, ए सेल आपके क्रेडिट स्कोर के लिए बहुत कम हानिकारक है पुरोबंध.

क्या छोटी बिक्री खराब है?

हालांकि, एक सेल एक फौजदारी को रोक सकता है, और आपके क्रेडिट पर इसके नकारात्मक प्रभाव को रोक सकता है। ए सेल एक फौजदारी से कम हानिकारक है जब तक कि गृहस्वामी ऋणदाता को ऋण ब्यूरो को "पूर्ण भुगतान" के रूप में ऋण की रिपोर्ट करने के लिए राजी कर सकता है।