वीडियो: क्या आप छोटी बिक्री के लिए एफएचए ऋण का उपयोग कर सकते हैं?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
सेल . ए सेल एक विक्रेता और अपने स्वयं के ऋणदाता के बीच एक समझौता के रूप में होता है। एक विक्रेता जो भुगतान नहीं कर सकता है उसे फौजदारी या वैकल्पिक परिवर्तन का सामना करना पड़ेगा ऋण . हालांकि, खरीदार को a. का उपयोग करने से बहुत कम रोका जा सकता है एफएचए ऋण खरीदने के लिए सेल मकान।
इसके अलावा, छोटी बिक्री के कितने समय बाद मुझे एफएचए ऋण मिल सकता है?
तीन साल
इसी तरह, एफएचए शॉर्ट सेल क्या है? एक विक्रेता संघीय आवास प्रशासन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है ( एफएचए ) सेल यदि आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) निर्धारित करता है कि विक्रेता को कठिनाई है। ए सेल है बिक्री एक संपत्ति का जहां घर बेचने से प्राप्त शुद्ध राजस्व संपत्ति के खिलाफ ऋण को कवर नहीं करता है।
इसी तरह, क्या एक छोटी बिक्री को वित्तपोषित किया जा सकता है?
एक फौजदारी के विपरीत, संपत्ति अभी भी विक्रेता के स्वामित्व में है। अगर आपको जल्दी से घर चाहिए, तो a सेल आपके लिए सही विकल्प नहीं हो सकता है। फाइनेंसिंग ए सेल संभव है, बशर्ते आप और ऋणदाता प्रतीक्षा करने को तैयार हों।
क्या पहली बार घर खरीदार एक छोटी बिक्री खरीद सकता है?
उसी में समय , कम - बिक्री घर तुलनीय गैर-संकटग्रस्त संपत्तियों की तुलना में औसतन लगभग 25 प्रतिशत कम पर बेचा गया। ए प्रथम - समय खरीदार छूट से सीमित बजट लाभों के साथ a सेल पेशकश करता है अगर यह उसे करने की अनुमति देता है खरीद फरोख्त एक बड़ा घर , एक बेहतर क्षेत्र में, या अन्यथा एक बेहतर संपत्ति।
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क्या मुझे एक छोटी बिक्री करने के लिए एक रियाल्टार की आवश्यकता है?
लिस्टिंग एजेंट की लघु बिक्री प्रक्रियाएँ हालांकि REALTORS को सभी के साथ उचित व्यवहार करने के लिए REALTOR की आचार संहिता की आवश्यकता होती है, प्रत्येक एजेंट एक REALTOR नहीं होता है। इसका अर्थ है कि लघु बिक्री सूचीकरण एजेंट विक्रेता को केवल एक प्रस्ताव प्रस्तुत करने और अन्य प्रस्तावों को रोकने का निर्णय ले सकता है
क्या आप एक छोटी बिक्री को कम कर सकते हैं?
विक्रेता का बंधक ऋणदाता क्षेत्र में संपत्ति के मूल्यों की जांच करेगा, इसलिए एक कम गेंद की पेशकश की सिफारिश नहीं की जाती है। कई बैंक लघु बिक्री अनुरोधों और कई प्रस्तावों से इतने अभिभूत हैं कि यदि आप एक लोबॉल जमा करते हैं तो वे संभवतः काउंटर-ऑफ़र भी नहीं करेंगे
क्या आप एफएचए ऋण के साथ बैंक के स्वामित्व वाला घर खरीद सकते हैं?
हां, एफएचए ऋण का उपयोग करके आरईओ घर खरीदना संभव है। REO का मतलब "रियल एस्टेट के स्वामित्व वाली" संपत्ति है। अगर उधारकर्ताओं को मंजूरी दी जाती है तो उन्हें एफएचए ऋण के जीवनकाल की अवधि के लिए एक छोटे मासिक शुल्क के साथ एक अग्रिम 1 प्रतिशत बंधक बीमा प्रीमियम का भुगतान करना होगा।
क्या आपको छोटी बिक्री के लिए नकदी की आवश्यकता है?
विक्रेता के लिए यह मांग करना अवैध है कि खरीदार उन्हें विक्रेता की संपत्ति खरीदने का अधिकार देने के लिए भुगतान करें; इस प्रथा का सुझाव देने वाले विक्रेताओं के बहकावे में न आएं। एक छोटी बिक्री में, विक्रेता को आम तौर पर कोई पैसा नहीं मिलता है क्योंकि ऋणदाता पैसा खो रहा है
क्या आप छोटी बिक्री से लाभ कमा सकते हैं?
लघु बिक्री को समझना विक्रेता के पास भविष्य में किसी बिंदु पर स्टॉक को वापस खरीदने का दायित्व होता है। एक छोटी बिक्री का मुख्य लाभ यह है कि यह व्यापारियों को कीमत में गिरावट से लाभ की अनुमति देता है। शॉर्ट सेलर्स का लक्ष्य कीमत अधिक होने पर शेयर बेचना होता है, और फिर कीमत गिरने के बाद बाद में उन्हें खरीदना होता है