एक अचल संपत्ति वृद्धि खंड क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एक वृद्धि खंड एक है रियल एस्टेट अनुबंध, जिसे कभी-कभी an. कहा जाता है चलती सीढ़ी , जो एक घर खरीदार को यह कहने देता है: "मैं इस घर के लिए x कीमत का भुगतान करूंगा, लेकिन अगर विक्रेता को कोई अन्य प्रस्ताव मिलता है जो मेरे से अधिक है, तो मैं अपने प्रस्ताव को y मूल्य तक बढ़ाने के लिए तैयार हूं।"

यह भी जानना है कि क्या एस्केलेशन क्लॉज एक अच्छा विचार है?

इन खंड प्रतिस्पर्धी अचल संपत्ति बाजार में विशेष रूप से उपयोगी होते हैं जहां घरों को आम तौर पर कई बोलियां मिलती हैं। यदि किसी घर में बोली-प्रक्रिया युद्ध छिड़ जाए, तो वृद्धि खंड खरीदार द्वारा अधिकृत अधिकतम राशि तक, पूर्व निर्धारित वेतन वृद्धि द्वारा घर पर खरीदार के प्रस्ताव को स्वचालित रूप से बढ़ा देगा।

इसके बाद, सवाल यह है कि अचल संपत्ति में खंड क्या हैं? अधिकांश रियल एस्टेट अनुबंधों में एक है धारा जो निर्दिष्ट करता है कि कौन सी व्यक्तिगत संपत्ति बिक्री में शामिल है या बिक्री से बाहर है। विक्रेता और खरीदार अक्सर कुछ वस्तुओं को निर्दिष्ट करना भूल जाते हैं, जिससे बंद होने पर बहस होती है।

यहां, आप एस्केलेशन क्लॉज का उपयोग कैसे करते हैं?

एक वृद्धि खंड एक घर के लिए एक खरीद प्रस्ताव में डाली गई भाषा है जिसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि एक खरीदार सबसे अधिक बोली लगाने वाला है। यह आमतौर पर तब उपयोग किया जाता है जब एक खरीदार और उनके रियल एस्टेट एजेंट को दृढ़ता से विश्वास होता है कि एक घर को कई प्रस्ताव प्राप्त होंगे।

एस्केलेशन क्लॉज क्विजलेट क्या है?

एस्केलेशन क्लॉज . ए धारा ऋणदाता को मौजूदा ब्याज दर बढ़ाने की अनुमति देना - हालांकि अक्सर एक समायोज्य दर बंधक के साथ जुड़ा हुआ है, इसका उपयोग एक अलगाव को दूर करने के लिए किया जा सकता है धारा.