फौजदारी घर खरीदने का क्या नुकसान है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

नुकसान:

• जब तक खरीद फरोख्त कीमत गिरवी (ओं) और समापन लागतों का पूरा भुगतान करेगी, ऋणदाता की कीमत और बिक्री की शर्तों के अनुमोदन की आवश्यकता होगी (अर्थात लघु बिक्री)।
• ऋणदाता कीमत, विक्रेता रियायतों या अंतिम लागत क्रेडिट को मंजूरी नहीं दे सकता है।
• शॉर्ट सेल को बंद होने में 45-90 दिन लग सकते हैं।
• विक्रेताओं को अभी भी बाहर जाना है।

इसके बाद, कोई यह भी पूछ सकता है कि फौजदारी घर खरीदने के क्या फायदे और नुकसान हैं?

पेशेवरों का एक फौजदारी घर खरीदना शामिल करें: आप VA और FHA ऋण जैसे पारंपरिक वित्तपोषण का उपयोग कर सकते हैं। ए घर पूर्व में- पुरोबंध चरण एक छोटी बिक्री का कारण बन सकता है। यदि आपके पास a. पर बकाया राशि का भुगतान करने के लिए आवश्यक धनराशि उपलब्ध है foreclosed ऋणदाता को संपत्ति का बंधक, आप संभवतः प्रतिस्पर्धा को कम करेंगे।

इसी तरह, क्या फौजदारी घर खरीदना आसान है? क्रय करना बैंक के स्वामित्व वाला foreclosures दूर है फौजदारी खरीदना आसान बैंक के स्वामित्व में बहुत दूर है आसान प्रक्रिया। इस प्रकार के में पुरोबंध , एक बैंक - जिसने a. का स्वामित्व ले लिया है घर इसके पूर्व मालिकों ने बंधक भुगतान करना बंद कर दिया - घर बेचता है, बिक्री बंद करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट को काम पर रखता है।

यह भी जानिए, क्या फौजदारी घर खरीदना बुरा है?

आपको के लिए सबसे कम दाम मिलेंगे foreclosed घरों द्वारा क्रय करना उन्हें नीलामी में। इन संपत्तियों, जिन्हें अक्सर आरईओ या अचल संपत्ति के स्वामित्व वाले घरों के रूप में संदर्भित किया जाता है, पहले से ही हैं पुरोबंध प्रक्रिया, बैंकों ने उन्हें अपने कब्जे में ले लिया है। इनसे छुटकारा पाने के लिए बैंक अक्सर इन घरों को बाजार मूल्य से कम कीमत पर बेच देते हैं।

क्या बैंक एक फौजदारी पर समापन लागत का भुगतान करेगा?

हां, बैंक भुगतान करेंगे एक खरीदार का बंद करने की लागत किसी भी नियमित विक्रेता की तरह चाहेंगे . बहुत मर्जी हालाँकि इसे बिक्री मूल्य के लगभग 3% तक सीमित करें। बैंक विक्रेता किसी ऑफ़र के बॉटम लाइन नेट को देखते हैं। मांगते समय समापन लागत योगदान, आप मर्जी बिक्री मूल्य पर ज्यादा बातचीत करने में सक्षम नहीं हैं।