अचल संपत्ति में एक खुली सूची क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एक खुली सूची मालिकों को अपने घरों को "मालिक द्वारा बिक्री के लिए" संपत्ति के रूप में बेचने देता है। यह एक गैर-अनन्य है लिस्टिंग समझौता, एक मालिक को निष्पादित करने की इजाजत देता है खोलना एक से अधिक के साथ लिस्टिंग रियल एस्टेट दलाल और केवल उस दलाल को भुगतान करें जो एक सक्षम खरीदार को मेज पर लाता है जिसका प्रस्ताव मालिक द्वारा स्वीकार किया जाता है।

इस तरह, एक खुली लिस्टिंग और एक विशेष लिस्टिंग के बीच क्या अंतर है?

एक अनन्य एजेंसी लिस्टिंग एक के समान है खुली सूची प्रमुख को छोड़कर अंतर क्या दलाल मालिकों का प्रतिनिधित्व करेगा। मालिक अभी भी संपत्ति को स्वयं बेचने और कमीशन का भुगतान नहीं करने का अधिकार सुरक्षित रखते हैं।

इसके अतिरिक्त, क्या एक खुली सूची का लिखित रूप में होना आवश्यक है? सभी अचल संपत्ति अनुबंध लिखित में होने की जरूरत है , ताकि वे प्रवर्तनीय हो सकें। कुछ कानूनी मिसालें हैं जिनमें एक अदालत एक मौखिक अचल संपत्ति समझौते को लागू करती है, लेकिन करने के लिए करना इसलिए अदालत प्रणाली में मुकदमेबाजी के दौरान समय और संसाधन लगते हैं।

यह भी सवाल है, अचल संपत्ति में एक खुली सूची क्या है?

एक खुली सूची मालिकों को अपने घरों को "मालिक द्वारा बिक्री के लिए" संपत्ति के रूप में बेचने देता है। यह एक गैर-अनन्य है लिस्टिंग समझौता, एक मालिक को निष्पादित करने की इजाजत देता है खोलना एक से अधिक के साथ लिस्टिंग रियल एस्टेट दलाल और केवल उस दलाल को भुगतान करें जो एक सक्षम खरीदार को मेज पर लाता है जिसका प्रस्ताव मालिक द्वारा स्वीकार किया जाता है।

क्या खुली लिस्टिंग मौखिक हो सकती है?

एक खुली सूची एक अनुबंध है जिसमें एक मालिक को दलालों की किसी भी संख्या को नियुक्त करने का अधिकार सुरक्षित है। जबकि खुली लिस्टिंग या तो हो सकता है मौखिक या निहित, एक अनुबंध तब तक मौजूद नहीं है जब तक कि शर्तों पर बातचीत नहीं हो जाती।