वीडियो: किराया नियंत्रण कहाँ काम करता है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
मानक आर्थिक सिद्धांत यह है कि किराया नियंत्रण करता है नहीं काम , क्योंकि अगर आप जबरदस्ती करते हैं किराए नीचे, जमींदार नहीं करने का फैसला कर सकते हैं किराया उनके गुणों को कम कर देता है, जिससे की मात्रा कम हो जाती है किराये पर लेना संपत्ति उपलब्ध है।
यह भी सवाल है कि किराया नियंत्रण क्या है और यह कैसे काम करता है?
किराया नियंत्रण एक सरकारी कार्यक्रम है जो उस राशि पर एक सीमा रखता है जो एक मकान मालिक घर को पट्टे पर देने या नवीनीकरण के लिए मांग सकता है a पट्टा . किराया नियंत्रण कानून आमतौर पर नगर पालिकाओं द्वारा अधिनियमित किए जाते हैं और विवरण व्यापक रूप से भिन्न होते हैं। सभी का उद्देश्य निम्न-आय वाले निवासियों के लिए रहने की लागत को वहन करना है।
इसके बाद, सवाल यह है कि किन जगहों पर किराया नियंत्रण है? न्यूयॉर्क और कैलिफोर्निया किराया नियंत्रण है में कानून जगह कुछ शहरों में। न्यूयॉर्क शहर और सैन फ्रांसिस्को दो सबसे प्रसिद्ध क्षेत्रों में से हैं किराया नियंत्रण विनियम। कुछ राज्य, जैसे अलबामा और एरिज़ोना, वास्तव में पास होना में कानून जगह जो किसी को प्रतिबंधित करता है किराया नियंत्रण राज्य में विनियम।
इसी तरह, किराया नियंत्रण क्यों काम करता है?
प्रथम, किराया नियंत्रण अधिक किफायती आवास बनाने के लिए अन्य उपायों के साथ जोड़ा जाना चाहिए। के मुख्य लक्ष्य किराया विनियम किराएदारों के अपने घरों में रहने के वैध हितों की रक्षा करने के लिए हैं; स्थिर, मिश्रित आय वाले पड़ोस में सामाजिक हित को आगे बढ़ाने के लिए; और जमींदारों की बाजार शक्ति पर अंकुश लगाने के लिए।
किराया नियंत्रण सबसे लोकप्रिय कहाँ है?
यह है अत्यन्त साधारण बड़ी आबादी वाले शहरों में जहां किरायेदारों को किफायती आवास खोजने में कठिनाई हो सकती है। सबसे अधिक किराया - नियंत्रण कार्यक्रमों में छूट और अपवाद शामिल हैं, इसलिए किराया नियंत्रण सभी पर लागू नहीं होता किराये पर लेना शहर में इकाइयां।
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क्या ला क्रिसेंटा का किराया नियंत्रण है?
समिट में किराए में वृद्धि कानूनी है क्योंकि, L.A. काउंटी के कई शहरों और कस्बों की तरह, और दक्षिणी कैलिफोर्निया में कहीं और, La Crescenta किरायेदारों को कोई किराया नियंत्रण प्रदान नहीं करता है। एलए काउंटी में कहीं और, किराए पर नियंत्रण वाले एकमात्र शहर वेस्ट हॉलीवुड, सांता मोनिका और बेवर्ली हिल्स हैं
किराया नियंत्रण कैसे कमी पैदा करता है?
गैर-नियंत्रित खंड में उच्च मांग के साथ-साथ आपूर्ति की गई छोटी मात्रा, दोनों किराए पर नियंत्रण के कारण, उस खंड में कीमतों को बढ़ावा देती हैं। जैसा कि अन्य मूल्य सीमाओं के मामले में, किराया नियंत्रण उत्पाद की गुणवत्ता में कमी, कमी और कतारों का कारण बनता है। लेकिन किराया नियंत्रण ऐसी अन्य योजनाओं से अलग है
कार्यकारी किराया कैसे काम करते हैं?
कार्यकारी किराये पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित हैं और इसमें अस्थायी आधार पर किराए के लिए उपलब्ध आवासीय अपार्टमेंट, घर या कॉन्डोमिनियम शामिल हैं। आम तौर पर, कार्यकारी किराये या कॉर्पोरेट आवास इकाइयों को एक बार में कम से कम 30 दिनों के लिए किराए पर लिया जाता है, हालांकि पट्टे की अवधि आवश्यकतानुसार लंबे समय तक चल सकती है।
क्या किराया नियंत्रण काम करता है?
किराया नियंत्रण विभिन्न तरीकों को संदर्भित करता है जिसमें जमींदारों को चार्ज करने की अनुमति दी जाने वाली राशि सीमित हो सकती है। मानक आर्थिक सिद्धांत यह है कि किराया नियंत्रण काम नहीं करता है, क्योंकि यदि आप किराए को कम करते हैं, तो जमींदार अपनी संपत्तियों को किराए पर नहीं देने का फैसला कर सकते हैं, जिससे उपलब्ध किराये की संपत्ति की मात्रा कम हो जाती है।
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