वीडियो: शेरिफ बिक्री क्या है और यह कैसे काम करती है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
ए शेरिफ की बिक्री सार्वजनिक नीलामी का एक प्रकार है जहां इच्छुक खरीदार फौजदारी संपत्तियों पर बोली लगा सकते हैं। में एक शेरिफ की बिक्री , एक संपत्ति का प्रारंभिक मालिक अपने बंधक भुगतान करने में असमर्थ है और संपत्ति का कानूनी कब्जा ऋणदाता द्वारा वापस ले लिया जाता है।
बस इतना ही, शेरिफ बिक्री कैसे काम करती है?
ए शेरिफ की बिक्री सार्वजनिक नीलामी का एक प्रकार है जहां इच्छुक खरीदार फौजदारी संपत्तियों पर बोली लगा सकते हैं। में एक शेरिफ की बिक्री , एक संपत्ति का प्रारंभिक मालिक अपने बंधक भुगतान करने में असमर्थ है और संपत्ति का कानूनी कब्जा ऋणदाता द्वारा वापस ले लिया जाता है। शेरिफ की बिक्री काफी बार होता है।
इसी तरह, क्या होता है जब आपका घर शेरिफ बिक्री के लिए जाता है? एक के बाद संपत्ति पर बेचा जाता है शेरिफ की बिक्री , एक फौजदारी बिक्री , एक मोचन अवधि है। अधिकांश संपत्तियों के लिए यह छह महीने की अवधि है। मकान मालिक को भी बेचने का अधिकार है संपत्ति किसी अन्य व्यक्ति के लिए, लेकिन यदि बिक्री कीमत बंधक बकाया से कम के लिए है, बैंक को कम करने के लिए सहमत होना होगा बिक्री.
इस तरह, क्या आपको शेरिफ बिक्री के लिए ऋण मिल सकता है?
प्राप्त करना संभव है ऋण फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (FHA) द्वारा बीमा खरीदने के लिए a शेरिफ बिक्री घर, लेकिन आप पूर्व-अनुमोदित एफएचए-बीमित होना चाहिए ऋण संपत्ति पर बोली लगाने से पहले। चूंकि शेरिफ बिक्री घर फौजदारी हैं, उन्हें मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।
कर बिक्री और शेरिफ बिक्री में क्या अंतर है?
सामान्यतया, ए कर बिक्री पीठ पर आधारित है करों , और संपत्ति को सभी ग्रहणाधिकारों और भारों के अधीन खरीदा जाता है। सामान्यतया, ए शेरिफ की बिक्री एक फौजदारी है बिक्री संपत्ति के खिलाफ ग्रहणाधिकार में से एक पर। सभी ग्रहणाधिकार जो पूर्व बंद किए जाने वाले से कनिष्ठ हैं, मिटा दिए जाते हैं।
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एक शेरिफ बिक्री एक संपत्ति की सार्वजनिक नीलामी है, जैसे कि एक खाली लॉट, जब संपत्ति के साथ अवैतनिक ऋण जुड़ा होता है। यह ऋण पूर्व या वर्तमान मालिकों से आता है और कोई भी खरीदार संपत्ति का शीर्षक प्राप्त करने के बाद इसे भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होगा। यहां ग्रहणाधिकार और ऋण के बारे में अधिक जानें
आप पीए में शेरिफ की बिक्री कैसे रोकते हैं?
आप देर से शुल्क सहित बंधक शेष राशि का भुगतान करके, या यदि आप बिक्री होने से पहले दिवालिएपन दर्ज करते हैं, तो आप शेरिफ की बिक्री को रोक सकते हैं। आप बंधक कंपनी के वकील को एक प्रति के साथ शेरिफ कार्यालय से संपर्क करके बिक्री को बाद की तारीख में स्थानांतरित करने की मांग कर सकते हैं
कर बिक्री और शेरिफ बिक्री में क्या अंतर है?
शेरिफ बिक्री इस बात पर निर्भर करती है कि क्या यह पहला, दूसरा या तीसरा बंधक है जिसे फोरक्लोज किया जा रहा है। आम तौर पर, एक कर बिक्री पिछले करों पर आधारित होती है, और संपत्ति को सभी ग्रहणाधिकारों और भारों के अधीन खरीदा जाता है। सामान्यतया, शेरिफ की बिक्री संपत्ति के खिलाफ एक ग्रहणाधिकार पर एक फौजदारी बिक्री है
QuickBooks में बिक्री रसीदें कैसे काम करती हैं?
बिक्री रसीद एक दस्तावेज है जो ग्राहकों को उन उत्पादों या सेवाओं का विस्तृत विवरण प्रदान करता है जो उन्होंने आपसे खरीदे हैं। यदि आप बिक्री के समय किसी ग्राहक से भुगतान प्राप्त करते हैं, तो आप बिक्री और भुगतान दोनों को रिकॉर्ड करने के लिए QuickBooks में बिक्री रसीद बनाएंगे
पीए में शेरिफ बिक्री कैसे काम करती है?
एक शेरिफ की बिक्री एक प्रकार की सार्वजनिक नीलामी है जहां इच्छुक खरीदार फौजदारी संपत्तियों पर बोली लगा सकते हैं। एक शेरिफ की बिक्री में, संपत्ति का प्रारंभिक मालिक अपने बंधक भुगतान करने में असमर्थ होता है और संपत्ति का कानूनी कब्जा ऋणदाता द्वारा वापस ले लिया जाता है। शेरिफ की बिक्री काफी बार होती है