वीडियो: एक विशेष अचल संपत्ति अनुबंध क्या है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
में रियल एस्टेट , एक अनन्य अनुबंध आमतौर पर एक खरीदार और एक दलाल के बीच होता है, किसी विशिष्ट के साथ नहीं रियल एस्टेट एजेंट एक खरीदार का एजेंट अक्सर क्लाइंट के साथ काम करते हुए महीनों बिताता है, खरीदारी प्रक्रिया के माध्यम से उनकी मदद करता है और अनन्य अनुबंध उनकी रक्षा करता है।
इसी तरह, कोई पूछ सकता है कि एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ एक विशेष अनुबंध का क्या मतलब है?
एक अनन्य अनुबंध वास्तव में एक खरीदार और a. के बीच है दलाल , नहीं एक रियल एस्टेट एजेंट . इस साधन खरीदार कर सकते हैं इधर-उधर न घूमें, ऑनलाइन देखें और विक्रेता या बिक्री के साथ सीधे व्यवहार करना शुरू करें एजेंट और उसका काट दिया एजेंट लेन-देन से।
इसी तरह, एक विशेष अनुबंध क्या है? एक अनन्य अनुबंध एक ऐसी व्यवस्था है जहां एक फर्म दूसरी फर्म के साथ व्यापार करने के लिए सहमत होती है, लेकिन किसी और के साथ नहीं। एनबीसी में एक है अनन्य अनुबंध संयुक्त राज्य अमेरिका में ओलंपिक का प्रसारण करने के लिए। उन्होंने हाल ही में के लिए लगभग $4.5 बिलियन का भुगतान किया है अनन्य वर्ष 2020 तक खेलों के प्रसारण के अधिकार।
यहाँ, अचल संपत्ति में एक विशेष क्या है?
एक अनन्य लिस्टिंग एक है रियल एस्टेट बिक्री समझौता जिसमें एक निर्दिष्ट रियल एस्टेट यदि कोई संपत्ति निर्दिष्ट महीनों के भीतर बेचती है तो एजेंट को कमीशन प्राप्त होता है। एक का उद्देश्य अनन्य लिस्टिंग एजेंट को संपत्ति को जल्दी और उच्चतम संभव कीमत पर बेचने के लिए प्रेरित करना है।
अनन्य लिस्टिंग और बेचने के अनन्य अधिकार के बीच क्या अंतर है?
बेचने का विशेष अधिकार बनाम अनन्य एजेंसी। NS बेचने का विशेष अधिकार ब्रोकर को कमीशन देता है चाहे कोई भी हो बेचता संपत्ति (मालिक या दलाल), जबकि एक के तहत अनन्य एजेंसी, यदि विक्रेता को खरीदार मिल जाता है तो कोई कमीशन देय नहीं है।
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1 अलबामा राज्य में अधिकांश संपत्ति प्रबंधकों के लिए एक रियल एस्टेट ब्रोकर लाइसेंस रखना आवश्यक है। 2 संपत्ति के मालिक और निवेशक जो अपनी संपत्ति के लिए किराएदारों को ढूंढना चाहते हैं, उन्हें यह सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर संपत्ति प्रबंधन को काम पर रखने पर विचार करना चाहिए कि सभी राज्य के नियमों का पालन किया जाता है।
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