क्या एआरएम या फिक्स्ड रेट बेहतर है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

फिक्स्ड - भाव ऋण है ब्याज दर जो कभी नहीं बदलता। एआरएम दरें पूर्ण ऋण अवधि में विशिष्ट अंतराल पर रीसेट करें। यद्यपि एआरएम ब्याज दरें से कम शुरू करें तय - भाव ऋण दरें , वहाँ हमेशा एक मौका है कि वे ऋण के जीवन में कई बार उच्च रीसेट करेंगे, आपके बंधक भुगतान को बढ़ाएंगे।

इस संबंध में, एआरएम दरें तय से अधिक क्यों हैं?

1. कम ब्याज दरें = कम मासिक भुगतान। लेकिन क्योंकि ब्याज दरें पर हाथ कर्ज हमेशा कम होता है से पारंपरिक पर तय - भाव ऋण - आम तौर पर लगभग. 5 प्रतिशत - पारंपरिक रुचि के समय वे विशेष रूप से आकर्षक होते हैं दरें ये ऊंचे हैं।

इसके बाद, सवाल यह है कि क्या 10 1 एआरएम एक अच्छा विचार है? एक चुनना 10 / 1 एआरएम आपके मासिक बंधक भुगतान पर आपको पैसे बचा सकता है। इस वजह से, यह आवश्यक है कि आप सुनिश्चित हों कि ब्याज दरें बढ़ने पर भी आप मासिक भुगतान वहन कर सकते हैं। अधिकांश 2/ 1 एआरएम एक आजीवन भुगतान सीमा होगी जो सीमित करती है कि आपके ऋण पर ब्याज दर कितनी बढ़ सकती है।

इसके अलावा, क्या एआरएम ऋण एक अच्छा विचार है?

एक समायोज्य दर बंधक का स्पष्ट लाभ यह है कि वे निश्चित अवधि के दौरान कम ब्याज दरों को वहन करते हैं ऋण . लेखन के समय, एक प्रमुख बंधक साइट पर 5/1. के लिए विज्ञापित न्यूनतम दर हाथ 30 साल के लिए तय 3.9% की दर की तुलना में लगभग 3.2% था ऋण.

एआरएम पर 3 प्रकार के कैप क्या हैं?

तीन प्रकार के कैप हैं:

• प्रारंभिक समायोजन टोपी। यह सीमा बताती है कि निश्चित दर अवधि समाप्त होने के बाद पहली बार समायोजित होने पर ब्याज दर कितनी बढ़ सकती है।
• बाद में समायोजन कैप। यह सीमा बताती है कि आने वाली समायोजन अवधि में ब्याज दर कितनी बढ़ सकती है।
• आजीवन समायोजन कैप।