रियल एस्टेट सेटलमेंट प्रोसीजर एक्ट को कौन लागू करता है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

पहली बार 1974 में पारित हुआ, रियल एस्टेट निपटान प्रक्रिया अधिनियम (RESPA) एक संघीय क़ानून है जिसे पहले यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ़ हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट (HUD) द्वारा और अब कंज्यूमर फाइनेंशियल प्रोटेक्शन ब्यू (CFPB) द्वारा नियंत्रित किया जाता है। अचल संपत्ति निपटान सभी पक्षों को पूरी तरह से सूचित करने के लिए अनिवार्य प्रक्रिया

इसी तरह कोई पूछ सकता है कि रेस्पा को कौन लागू करता है?

NS संयुक्त राज्य आवास तथा शहरी विकास विभाग तक RESPA लागू करने का अधिकार था उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो जुलाई 2011 में कार्यभार संभाला। अब, RESPA का प्रवर्तन राज्य के अटॉर्नी जनरल की सहायता से CFPB के हाथों में है।

इसके अलावा, रेस्पा का मुख्य उद्देश्य क्या है? रेस्पा के पास दो हैं मुख्य उद्देश्य : (1) अचल संपत्ति निपटान प्रक्रिया के संबंध में कुछ खुलासे को अनिवार्य करने के लिए ताकि घर खरीदार अपने अचल संपत्ति लेनदेन के बारे में सूचित निर्णय ले सकें; और (2) अचल संपत्ति निपटान प्रदाताओं द्वारा कुछ गैरकानूनी प्रथाओं को प्रतिबंधित करने के लिए, जैसे कि किकबैक और

ऊपर के अलावा, रियल एस्टेट सेटलमेंट प्रक्रिया अधिनियम किस पर लागू होता है?

NS कार्य ऋणदाताओं, बंधक दलालों, या गृह ऋण के सेवादारों को उधारकर्ताओं को प्रकृति और लागत के बारे में प्रासंगिक और समय पर प्रकटीकरण प्रदान करने की आवश्यकता होती है। अचल संपत्ति निपटान प्रक्रिया। NS कार्य विशिष्ट प्रथाओं को भी प्रतिबंधित करता है, जैसे कि किकबैक, और एस्क्रो खातों के उपयोग पर सीमाएं लगाता है।

रेस्पा उल्लंघन क्या हैं?

आप RESPA का उल्लंघन करें जब आप किसी निपटान सेवा के रेफ़रल के बदले में भुगतान प्राप्त करते हैं या भुगतान करते हैं (या मूल्य का कुछ और)। उदाहरण के लिए, एचयूडी ने हाल ही में एक मूल्यांकक के साथ समझौता किया, जिसने रेफ़रल के बदले में एक बंधक कंपनी के कर्मचारियों को रेस्तरां उपहार प्रमाण पत्र दिया।