शॉर्ट सेल में क्या होता है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

ए सेल यह तब होता है जब एक घर का मालिक अपनी संपत्ति को अपने बंधक पर बकाया राशि से कम पर बेचता है। दूसरे शब्दों में, विक्रेता है " कम " बंधक ऋणदाता को पूरी तरह से चुकाने के लिए आवश्यक नकदी। आमतौर पर, बैंक या ऋणदाता इससे सहमत होते हैं सेल उन्हें बकाया बंधक ऋण के एक हिस्से की वसूली के लिए।

ऐसे में शॉर्ट सेल खराब क्यों है?

ए सेल परिणाम जब विक्रेताओं को अपने बंधक का भुगतान करने के लिए खरीदारों से पर्याप्त नकद प्राप्त नहीं होता है। हो सकता है कि विक्रेता ने संपत्ति को शुरू करने के लिए बहुत अधिक भुगतान किया हो या बहुत अधिक उधार लिया हो, या बाजार गिर गया हो, इसलिए संपत्ति का उचित बाजार मूल्य मौजूदा बंधक शेष से कम है।

इसके बाद, सवाल यह है कि क्या आप पर एक छोटी बिक्री के बाद भी पैसा बकाया है? कई गृहस्वामी आश्चर्यचकित हो जाते हैं जब उन्हें पता चलता है कि वे कर सकते हैं अभी भी पैसा देना है बैंक मे उपरांत एक अचल संपत्ति सेल यदि सहमत मूल्य ऋण का पूर्ण भुगतान था। बंधक शेष और के बीच का अंतर सेल आईआरएस फॉर्म 1099 के माध्यम से उनके आयकर रिटर्न पर आय के रूप में घोषित किया जा सकता है।

फिर, क्या छोटी बिक्री या फौजदारी करना बेहतर है?

ए सेल लेन-देन तब होता है जब बंधक ऋणदाता उधारकर्ता को बंधक पर बकाया राशि से कम पर घर बेचने की अनुमति देते हैं। NS पुरोबंध प्रक्रिया तब होती है जब ऋणदाता घर पर कब्जा कर लेते हैं, अक्सर मालिक की इच्छा के विरुद्ध। इसके अलावा, ए सेल आपके क्रेडिट स्कोर के लिए बहुत कम हानिकारक है पुरोबंध.

एक छोटी बिक्री आपके क्रेडिट को कैसे प्रभावित करती है?

हां। नुकसान से बचने का कोई उपाय नहीं है a कम बिक्री करता है प्रति आपका क्रेडिट स्कोर। ए सेल 160 अंक तक दस्तक दे सकता है आपका क्रेडिट स्कोर, लेकिन क्षति का स्तर बहुत अधिक निर्भर करता है आपका क्रेडिट के सामने खड़े सेल और कितना आपका ऋणदाता में हो जाता है बिक्री , अन्य बातों के अलावा।