क्या बैंक कम बिक्री पर बातचीत करते हैं?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एहसास है कि कम बिक्री विक्रेताओं और उनके बीच बातचीत की जाती है बैंक - खरीदार गलती से मानते हैं कि वे हैं बातचीत उसके साथ बैंक पर सेल . वास्तव में, सेल अनुमोदन एक प्रक्रिया है जो केवल विक्रेता और उनके ऋणदाता के बीच होती है। उनका बैंकों मंजूर करेगा कम बिक्री केवल "जैसा है" के आधार पर।

तदनुसार, क्या आप कम बिक्री पर बातचीत कर सकते हैं?

यह पूरी तरह से संभव है मोल - भाव करना ए सेल , लेकिन ऐसा करना कर सकते हैं एक समय लेने वाली प्रक्रिया हो। के बजाए बातचीत अकेले विक्रेता के साथ, जैसा कि अधिकांश पारंपरिक के साथ होता है बिक्री , लघु बिक्री वार्ता ऋणदाता द्वारा भी अनुमोदित किया जाना चाहिए।

साथ ही, बैंक कितनी बार शॉर्ट सेल ऑफर स्वीकार करते हैं? जबकि कुछ दुर्लभ ऋणदाता कर सकते हैं लघु बिक्री प्रस्ताव स्वीकार करें एक या दो महीने के भीतर, स्वीकृति आम तौर पर हो सकती है लेना चार से छह महीने, या उससे भी अधिक। और कब कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक हैं, प्रत्येक एक मर्जी आम तौर पर उनके पास संपत्ति पर अपनी ब्रोकर की मूल्य राय (बीपीओ) होती है, इससे पहले कि वे स्वीकार करना NS प्रस्ताव.

इसे ध्यान में रखते हुए क्या बैंक शॉर्ट सेल पर कम लेगा?

एक खरीदार पेशकश कर सकता है कम लेकिन वो बैंक शायद नहीं स्वीकार करना यह। हालांकि, अगर खरीदार करता है पूर्व-अनुमोदित मूल्य की पेशकश करें, कम बिक्री होगी अनुमोदित किया जाना चाहिए, बशर्ते खरीदार योग्य हो।

एक बैंक एक छोटी बिक्री से इनकार क्यों करेगा?

यहाँ कारण हैं कि बैंकों मना करना सेल अनुरोध: सेल ऑफ़र की कीमत बहुत कम है: बैंकों एक मूल्यांकन का अनुरोध करेगा, कभी-कभी कई मूल्यांकन, और बीपीओ का आदेश भी दे सकता है। अगर बैंक का मानना है कि यह फौजदारी कार्यवाही के माध्यम से संपत्ति लेकर अधिक पैसा कमा सकता है, बैंक मर्जी अस्वीकार प्रस्ताव।