फैनी मॅई दिशानिर्देश क्या हैं?

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2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

एक अनुरूप बंधक ऋण के लिए आपको किन आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए?

अग्रिम भुगतान	निश्चित दर बंधक के लिए 3%; समायोज्य दर बंधक के लिए 5%
ऋण-से-आय अनुपात	उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए 36% या 45%; के साथ संसाधित ऋणों के लिए 50% फैनी मॅई स्वचालित प्रसंस्करण प्रणाली

इस संबंध में, आपको फैनी मॅई ऋण के लिए क्या योग्य बनाता है?

प्रति अर्हता एक के लिए फैनी माई घर ऋण , आप 'एक स्वीकृत ऋणदाता की तलाश करने और एक समान आवासीय पूरा करने की आवश्यकता होगी ऋण आवेदन। एक निश्चित दर बंधक की तलाश में संभावित घर खरीदारों को कम से कम 620 के क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता होगी। 640 का न्यूनतम स्कोर आवश्यक है अर्हता एक समायोज्य दर बंधक (एआरएम) के लिए।

इसी तरह, फैनी मॅई कैसे पैसा कमाती है? फैनी मॅई पैसा कमाती है आंशिक रूप से कम दरों पर उधार लेकर, और फिर अपने उधार को पूरे बंधक ऋण और बंधक समर्थित प्रतिभूतियों में पुनर्निवेश करके। यह बांड बेचकर ऋण बाजारों में उधार लेता है, और ऋण प्रवर्तकों को संपूर्ण ऋण खरीदकर तरलता प्रदान करता है।

यह भी जानिए, क्या फैनी मॅई एक पारंपरिक ऋण है?

पारंपरिक ऋण, जिसे कभी-कभी एजेंसी ऋण के रूप में संदर्भित किया जाता है, के माध्यम से पेश किए गए बंधक होते हैं फैनी माई या फ़्रेडी मैक, सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यम (GSEs) जो उधारदाताओं को गिरवी रखने के लिए धन उपलब्ध कराते हैं। तथापि, पारंपरिक ऋण भी 3% के रूप में कम भुगतान की अनुमति देते हैं।

पारंपरिक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको क्या चाहिए?

आवश्यकताएं ऋणदाता से ऋणदाता में भिन्न होता है, लेकिन 620 आम तौर पर एक प्राप्त करने के लिए आवश्यक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर होता है पारंपरिक ऋण , और 740 न्यूनतम स्कोर है आप की जरूरत है एक अच्छी बंधक दर प्राप्त करने के लिए। ए. की अवधि पारंपरिक बंधक आमतौर पर 15, 20 या 30 वर्ष का होता है।

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फैनी मॅई होम स्टाइल लोन क्या है?

Fannie Mae HomeStyle ऋण एक पारंपरिक ऋण है जिसका उद्देश्य खरीदारों के लिए मौजूदा संपत्ति के नवीनीकरण को आसान बनाना है। अपना नया घर खरीदने के लिए एक ऋण और फिर नवीनीकरण की लागत को कवर करने के लिए एक और दोमट 1oan लेने के बजाय, HomeStyle ऋण आपको दोनों लागतों को एक में रोल करने की अनुमति देता है

क्या फैनी मॅई निजी स्वामित्व में है?

फैनी मॅई, अपने समकक्ष फ़्रेडी मैक के साथ, एक सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यम (जीएसई) है। इसका मतलब है कि ये कंपनियां निजी स्वामित्व वाली हैं, लेकिन उन्हें संघीय सरकार से समर्थन प्राप्त है

फैनी मॅई के लिए ऋण स्तर मूल्य समायोजन क्या है?

ऋण-स्तर मूल्य समायोजन: ऋण-स्तर मूल्य समायोजन (एलएलपीए) जोखिम-आधारित मूल्य निर्धारण समायोजन हैं जो केवल वितरण के समय लागू होते हैं। मानक फैनी मॅई एलएलपीए लागू होते हैं। जब बंधक का उपयोग ऊर्जा संबंधी सुधारों को वित्तपोषित करने के लिए किया जाता है, तो ऋणदाता $250 . के एलएलपीए क्रेडिट के लिए पात्र हो सकता है

क्या फैनी मॅई को फॉर्म 216 की आवश्यकता है?

फैनी मॅई डीयू परिचालन आय विवरण (फैनी मॅई फॉर्म 216) की आवश्यकता नहीं है, चाहे संपत्ति का प्रकार कुछ भी हो। हालांकि, चूंकि ऋणदाता को डिलीवरी पर सकल मासिक किराए की रिपोर्ट करनी होगी, उधारदाताओं के पास इस आवश्यकता को पूरा करने के लिए एक ऑपरेटिंग आय विवरण (फैनी मॅई फॉर्म 216) प्राप्त करने का विकल्प होता है।