वीडियो: क्या एक कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक फौजदारी कर सकता है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
कानूनी तौर पर, सभी संपत्ति ग्रहणाधिकार धारक कर सकते हैं एक संपत्ति को मजबूर करें पुरोबंध , संपत्ति के शीर्षक पर उनकी वरिष्ठता की परवाह किए बिना। दूसरे बंधक ऋणदाता के लिए यह बहुत कठिन है मना करना , तथापि। ऐसा इसलिए है क्योंकि वरिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक पहले भुगतान किया जाता है, के साथ कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक कभी-कभी दावा करने के लिए कोई बिक्री आय नहीं बची।
उसके बाद, क्या एक कनिष्ठ ग्रहणाधिकारी फौजदारी कर सकता है?
जूनियर लियनहोल्डर फोरक्लोजर उदाहरण के लिए, यदि आपके घर की कीमत उसके गिरवी शेष राशि से कहीं अधिक है तो a कनिष्ठ धारणाधिकारी पराक्रम मना करना महत्वपूर्ण बिक्री आय प्राप्त करने की उम्मीद में। यह भी एक कनिष्ठ धारणाधिकारी आपका पहला बंधक ऋण खरीद सकता है, नया बन सकता है ग्रहणाधिकार धारक और फिर मना करना वह ग्रहणाधिकार।
दूसरे, क्या एक ग्रहणाधिकार धारक किसी संपत्ति पर फोरक्लोज़ कर सकता है? कानूनी तौर पर, सभी संपत्ति धारणाधिकार धारक कर सकते हैं बल ए संपत्ति में पुरोबंध , उनकी वरिष्ठता की परवाह किए बिना संपत्ति शीर्षक। दूसरे बंधक ऋणदाता के लिए यह बहुत कठिन है मना करना , तथापि। ऐसा इसलिए है क्योंकि वरिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक पहले भुगतान किया जाता है, कनिष्ठ के साथ ग्रहणाधिकार धारक कभी-कभी दावा करने के लिए कोई बिक्री आय नहीं होती है।
इस तरह, फौजदारी में कनिष्ठ ग्रहणाधिकार का क्या होता है?
पहले बंधक के बाद पुरोबंध , सब कनिष्ठ ग्रहणाधिकार (एक दूसरे बंधक और किसी भी सहित) कनिष्ठ प्रलय ग्रहणाधिकार ) बुझ गए हैं और ग्रहणाधिकार संपत्ति के शीर्षक से हटा दिया जाता है। लेकिन दूसरे बंधक ऋण और लेनदार का निर्णय बना रहता है, भले ही वे अब इससे जुड़े नहीं हैं foreclosed संपत्ति।
कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक क्या है?
ए कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक एक व्यक्ति या संस्था है जो प्राप्त करता है a धारणाधिकार पहले से मौजूद होने के बाद ब्याज धारणाधिकार संपत्ति पर। यह दूसरा बंधक ऋणदाता कहा जा सकता है कनिष्ठ ग्रहणाधिकार धारक , जबकि प्रारंभिक गिरवी रखने वाले को वरिष्ठ. कहा जाएगा ग्रहणाधिकार धारक.
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क्या दूसरा ग्रहणाधिकार धारक फोरक्लोज़ कर सकता है?
फोरक्लोज़ करने का निर्णय समझ में आता है, डिफॉल्ट करने वाले उधारकर्ताओं के साथ दूसरे बंधक ग्रहणाधिकार धारक केवल तभी फोरक्लोज़ करेंगे जब यह वित्तीय समझ में आता है। एक दूसरा बंधक ग्रहणाधिकार धारक आम तौर पर फौजदारी करेगा जब बिक्री आय दोनों बंधक ऋणों को कवर करेगी
क्या ग्रहणाधिकार फौजदारी से बचे रहते हैं?
हालाँकि, किसी भी संपत्ति के ग्रहणाधिकार को उसके ग्रहणाधिकार धारक द्वारा बंद किया जा सकता है, चाहे उसकी वरिष्ठता कोई भी हो। कायदे से, जब एक संपत्ति ग्रहणाधिकार को बंद कर दिया जाता है, तो उससे कनिष्ठ ग्रहणाधिकार समाप्त हो जाते हैं, लेकिन वरिष्ठ ग्रहणाधिकार जीवित रहते हैं
क्या फौजदारी के बदले एक विलेख कनिष्ठ ग्रहणाधिकार को समाप्त करता है?
बदले में एक विलेख संपत्ति के खिलाफ, या कनिष्ठ ग्रहणाधिकार के खिलाफ किसी भी निर्णय को समाप्त नहीं करेगा, उदाहरण के लिए, दूसरा बंधक या कर ग्रहणाधिकार। जहां इस तरह के ग्रहणाधिकार मौजूद हैं, ऋणदाता उनके लिए उत्तरदायी होगा यदि वे बदले में एक विलेख स्वीकार करते हैं। तदनुसार ऐसे मामलों में एक ऋणदाता के फौजदारी का पीछा करने की अधिक संभावना होती है
नियत समय में धारक और धारक कौन होता है?
एक धारक वह व्यक्ति होता है जो कानूनी रूप से परक्राम्य लिखत प्राप्त करता है, जिस पर उसका नाम हकदार होता है, उत्तरदायी पक्षों से भुगतान प्राप्त करने के लिए। नियत समय में एक धारक (एचडीसी) वह व्यक्ति होता है जो कुछ प्रतिफल के लिए परक्राम्य लिखत को प्राप्त करता है, जिसका भुगतान अभी भी देय है
क्या कोई बैंक नियत समय में धारक हो सकता है?
नियत समय में धारक को यह नोटिस नहीं करना चाहिए था कि ऋण का अनादर हो गया है या भुगतान के संबंध में "अनिश्चित चूक" है। जब चेक किसी ऐसे व्यक्ति को लिखा जाता है जो बाद में चेक जमा करता है, उदाहरण के लिए, डिपॉजिटरी बैंक नियत समय में धारक बन जाता है