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वीडियो: भूमि अनुबंध पर ब्याज कैसे काम करता है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
भूमि अनुबंध ब्याज दर मूल बातें
मासिक भुगतान में मूलधन और. शामिल हैं ब्याज . खरीदार और विक्रेता एक पर सहमत होते हैं ब्याज किस्त समझौता करते समय दर। विक्रेता रखता है ब्याज , इसलिए, उच्चतर ब्याज दर, मासिक भुगतान का हिस्सा जितना अधिक होगा विक्रेता जेब।
इसी तरह, आप पूछ सकते हैं, क्या आप भूमि अनुबंध पर ब्याज का भुगतान करते हैं?
के लिए यह संभव है ब्याज समय के साथ बदलने की दर, लेकिन औसत ब्याज दर 11% या उससे कम होनी चाहिए। सामान्य तौर पर, खरीदार सभी मरम्मत करने का प्रभारी होता है और का भुगतान अधिकांश में संपत्ति कर भूमि अनुबंध . अधिकांश ठेके यह भी कहते हैं कि खरीदार को मकान मालिक बीमा मिलना चाहिए।
कोई यह भी पूछ सकता है कि क्या भूमि अनुबंध एक अच्छा विचार है? ए. का मुख्य लाभ भूमि अनुबंध यह है कि इसके लिए अर्हता प्राप्त करना काफी आसान है। जब तक विक्रेता उस मार्ग पर जाने को तैयार है, तब तक व्यापक क्रेडिट जांच की आवश्यकता नहीं है। ए भूमि अनुबंध संपत्ति को एकमुश्त खरीदने के लिए नियमित बंधक प्राप्त करने से पहले इसे अक्सर "खरीद मूल्य का भुगतान" करने के तरीके के रूप में देखा जाता है।
दूसरे, भूमि अनुबंध में मरम्मत के लिए कौन भुगतान करता है?
रेंट-टू-ओन अरेंजमेंट और a. के बीच बड़ा अंतर भूमि अनुबंध यह है कि विक्रेता पट्टे के सौदे में संपत्ति का नियंत्रण और जिम्मेदारी रखता है। विक्रेता संपत्ति के रखरखाव के लिए जिम्मेदार है, कोई भी मरम्मत और के लिए का भुगतान संपत्ति कर और बीमा, किसी भी मकान मालिक के समान।
मैं भूमि अनुबंध कैसे करूं?
भाग 3 बिक्री को पूरा करना
- क्या आपका एजेंट एक प्रस्ताव लिखता है। इसमें न्यूनतम डाउन पेमेंट, मासिक भुगतान और ब्याज दर शामिल होनी चाहिए।
- एक रियल एस्टेट वकील से सलाह लें।
- अनुबंध पत्र पर हस्ताक्षर कीजिये।
- घर का रख-रखाव करें।
- नियमित भुगतान करें।
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