रियल एस्टेट अनुबंध में किक आउट क्लॉज क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

“ बाहर निकाल देना ” खंड में एक मूल्यवान उपकरण रियल एस्टेट अनुबंध . ए किक आउट क्लॉज ऐसा इसलिए कहा जाता है क्योंकि यह विक्रेता को बिक्री के लिए घर दिखाना जारी रखने की अनुमति देता है और " बाहर निकाल देना "खरीदार अगर विक्रेता को घर बिक्री आकस्मिकता के बिना किसी अन्य खरीदार से एक प्रस्ताव प्राप्त होता है। आम तौर पर, यह इस प्रकार है a किक आउट क्लॉज काम करता है।

इसे ध्यान में रखते हुए, यदि किक आउट क्लॉज प्रभावी होने पर किसी संपत्ति पर बैकअप ऑफ़र किया जाता है तो क्या होता है?

अगर नई प्रस्ताव मौजूदा से बेहतर है प्रस्ताव , विक्रेता नया स्वीकार करना चुन सकता है प्रस्ताव . अनुबंधित खरीदारों के पास हटाने के लिए एक निर्दिष्ट समय होता है घर बिक्री आकस्मिकता और खरीद के साथ आगे बढ़ें।

दूसरे, 72 घंटे का किक आउट क्लॉज क्या है? NS लात - खंड से बाहर इसका नाम मिला क्योंकि विक्रेता कानूनी रूप से " बाहर निकाल देना "खरीदार अगर उन्हें एक और प्रस्ताव मिलता है और खरीदार आकस्मिकता को दूर करने में असमर्थ है 72 घंटे . यह आकस्मिक अनुबंध को शून्य और शून्य बनाता है और विक्रेता को नए खरीदार के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की अनुमति देता है।

कोई यह भी पूछ सकता है कि रियल एस्टेट में किक आउट क्लॉज के साथ एक्टिव का क्या मतलब है?

" सक्रिय - लात - बाहर " साधन कि एक खरीद और बिक्री समझौते के लिए खरीदार को केवल तभी खरीदारी करने की आवश्यकता होती है जब खरीदार अपने वर्तमान घर को बेचने में सक्षम हो। एक से बात करो रियल एस्टेट एजेंट यदि आप के रूप में सूचीबद्ध घर में रुचि रखते हैं सक्रिय - लात - बाहर.

लीज में किक आउट क्लॉज क्या है?

सीधे शब्दों में कहें, एक " लात - बाहर खंड ”, जिसे “रद्दीकरण” के रूप में भी जाना जाता है धारा "एक पारस्परिक है" धारा एक विज्ञापन में पट्टा जिसमें एक मकान मालिक एक किरायेदार को बेदखल कर सकता है या एक निश्चित समय बीत जाने के बाद, यदि कुछ ज़रूरतें या सीमाएँ पूरी नहीं होती हैं, तो एक किरायेदार जगह खाली कर सकता है।