अचल संपत्ति में प्रतिस्थापन क्या है?

2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17

का सिद्धांत प्रतिस्थापन मूल्यांकन के लिए बाजार डेटा दृष्टिकोण का आधार है। यह सिद्धांत कहता है कि किसी संपत्ति का अधिकतम मूल्य आमतौर पर एक समकक्ष प्राप्त करने की लागत से स्थापित होता है विकल्प संपत्ति जिसका उपयोग, डिज़ाइन और आय समान हो।

इसे ध्यान में रखते हुए, अचल संपत्ति में अनुरूपता क्या है?

का सिद्धांत अनुपालन कहा गया है कि अनुपालन भूमि उपयोग के उद्देश्य आवासीय समुदाय में आर्थिक स्थिरता में योगदान करते हैं। यही कारण है कि घरों को उसी शैली में उसी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के रूप में बनाया जाता है, क्योंकि मूल्य बढ़ेंगे। अनुपालन व्यावसायिक क्षेत्रों में भी महत्वपूर्ण है।

इसके अलावा, अचल संपत्ति में प्रतिगमन क्या है? में रियल एस्टेट , का सिद्धांत वापसी साधारण है। यह मूल्यवान गुणों की घटना है, जिनका मूल्य आसपास के निम्न-मूल्य वाले गुणों से कम हो जाता है। ऐसे मामलों में जहां मूल्यों में गिरावट आती है, इसका मतलब पड़ोस में नए, अधिक मूल्यवान घरों के लिए मूल्य शून्य है।

इस प्रकार, प्रतिस्थापन का आर्थिक सिद्धांत क्या है?

प्रतिस्थापन का सिद्धांत बताता है कि की ऊपरी सीमा मूल्य एक समान रूप से वांछनीय विकल्प प्राप्त करने की लागत द्वारा निर्धारित किया जाता है, बिना किसी असामयिक देरी को मानते हुए। एक विवेकपूर्ण निवेशक एक आय-उत्पादक संपत्ति के लिए एक समान संपत्ति बनाने या खरीदने की लागत से अधिक भुगतान नहीं करेगा।

अचल संपत्ति में मूल्य की चार विशेषताएं क्या हैं?

इस सेट में शर्तें (87) जो चार विशेषताएं स्थापित करने की आवश्यकता है अचल संपत्ति में मूल्य ? मांग, उपयोगिता, कमी, हस्तांतरणीयता या "डी-यू-एस-टी" या इच्छा, उपयोगिता, कमी, और प्रभावी क्रय शक्ति। वहां चार महान बल जो प्रभावित करते हैं मूल्य.