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वीडियो: बैंक को छोटी बिक्री पर किसी प्रस्ताव को स्वीकार करने में कितना समय लगता है?
2024 लेखक: Stanley Ellington | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-16 00:17
लघु बिक्री प्रक्रिया, प्रस्तुत करने से लेकर लघु बिक्री अनुमोदन तक, आम तौर पर इस प्रकार है: विक्रेता से प्रस्ताव और पूर्ण लघु बिक्री पैकेज प्रस्तुत करना। बैंक रसीद स्वीकार करता है -- 10 to तीस दिन . बैंक बीपीओ या मूल्यांकन का आदेश देता है - 30 से 60 दिन।
इस बात को ध्यान में रखते हुए, कोई बैंक शॉर्ट सेल क्यों स्वीकार करेगा?
ए सेल यह तब होता है जब एक घर का मालिक अपनी संपत्ति को अपने बंधक पर बकाया राशि से कम पर बेचता है। दूसरे शब्दों में, विक्रेता है " कम " बंधक ऋणदाता को पूरी तरह से चुकाने के लिए आवश्यक नकदी। आमतौर पर, बैंक या ऋणदाता सहमत हैं a सेल उन्हें बकाया बंधक ऋण के एक हिस्से की वसूली के लिए।
बैंक द्वारा शॉर्ट सेल को मंजूरी मिलने के बाद क्या होता है? बैंकों आम तौर पर नहीं मंजूर ए सेल जब तक बैंक एक खरीदार से एक प्रस्ताव प्राप्त करता है। सामान्य तरीका a सेल हो सकता है स्वीकृत एक खरीदार के लिए एक प्रस्ताव जमा करने और उस प्रस्ताव को प्राप्त करने के लिए है स्वीकृत : विक्रेता एजेंट को ऋणदाता के आवश्यक दस्तावेज वितरित करता है। क्रेता ऋणदाता के अधीन एक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है अनुमोदन.
साथ ही, आपको छोटी बिक्री पर स्वीकार किए गए प्रस्ताव को कैसे प्राप्त होता है?
शॉर्ट सेल ऑफर करते समय, निम्नलिखित टिप्स निवेशकों को उनके ऑफर स्वीकार करने में मदद करेंगे।
- एक मजबूत बयाना राशि जमा करें। सीधे शब्दों में कहें तो बयाना जमा से पता चलता है कि खरीदार किसी संपत्ति को लेकर कितना गंभीर है।
- अपना होमवर्क करें।
- सुनिश्चित करें कि लघु बिक्री ऋणदाता स्वीकृत है।
- स्वीकृति के लिए बैंक को पर्याप्त समय दें।
मेरी छोटी बिक्री में इतना समय क्यों लग रहा है?
छोटा बिक्री इसलिए होती है क्योंकि संपत्ति पर ऋण की तुलना में बड़ा है बिक्री कीमत माइनस ऑल द बिक्री खर्च। के साथ सेल , विक्रेता बैंक से कह रहा है लेना बकाया राशि से कम। विक्रेता के बैंक को इसे स्वीकार करना चाहिए बिक्री , और यहीं पर बड़ी देरी हो सकती है।
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एक छोटी बिक्री को बंद होने में लंबा समय क्यों लगता है?
कम बिक्री इसलिए होती है क्योंकि संपत्ति पर ऋण बिक्री मूल्य से सभी बिक्री खर्चों को घटाकर बड़ा होता है। एक छोटी बिक्री के साथ, विक्रेता बैंक से बकाया राशि से कम लेने के लिए कह रहा है। विक्रेता के बैंक को बिक्री को मंजूरी देनी चाहिए, और यहीं पर बड़ी देरी हो सकती है
एक फौजदारी प्रस्ताव को स्वीकार करने में बैंक को कितना समय लगता है?
सबसे अधिक संभावना है कि वे 3 से 7 व्यावसायिक दिनों में जवाब देंगे। दुर्लभ अवसरों पर, वे 24 घंटे में जवाब देंगे। बैंक की निर्णय लेने की प्रक्रिया पर हमारा कोई नियंत्रण नहीं है। कुछ बैंक ऑफ़र को तब तक नहीं देखते हैं जब तक कि संपत्ति 5 से 10 दिनों के लिए बाजार में न हो या किसी ऑफ़र की समीक्षा करने से पहले कोई विशिष्ट तिथि न हो।
NY में एक छोटी बिक्री में कितना समय लगता है?
कुछ छोटी बिक्री को दो से आठ सप्ताह में मंजूरी मिल जाती है। दूसरों को औसतन 90 से 120 दिन लग सकते हैं। एक शीर्ष लघु बिक्री एजेंट प्रस्ताव की प्रगति के बारे में सूचित करके और बैंक को जवाबदेह ठहराकर प्रक्रिया को थोड़ा तेज करने में मदद कर सकता है। सप्ताह में कम से कम एक या दो बार बैंक से चेक इन करना अनिवार्य है
एक छोटी बिक्री को बंद करने में कितना समय लगता है?
उस बिंदु से लघु बिक्री अनुमोदन के समय तक, औसत समयरेखा लगभग 60 से 90 दिनों की होती है। इसका मतलब है बेचने के लिए 30 दिन + अनुमोदन के लिए 60 दिन + एस्क्रो बंद करने के लिए 30 दिन = 4 महीने, औसतन